Prodaja Stanova Beograd - Strana 70

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,949 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 70

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 13:29

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan117 m²40

Prodajemo prelep duplex stan na mirnoj lokaciji. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za život (pekara, prodavnica, škola, igraonica za decu). Struktura stana: predsoblje, dnevna soba sa...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan54 m²20

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika, dve sobe, kuhinje sa trpezarijom,...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Kanarevo Brdo, Beograd

Kanarevo Brdo, Beograd

Stan73 m²30

Na prodaju lep trosoban stan na Kanarevom brdu u Vukasovićevoj ulici u zgradi bez lifta. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade starije gradnje u neposrednoj blizini Maxija, Doma zdravlja,autobuskog...

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Kneževac, Beograd

Kneževac, Beograd

Stan108 m²20

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima mogućnost da uredi po svojoj želji. Uknjižen je na 55m2 s...

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Petlovo Brdo, Beograd

Petlovo Brdo, Beograd

Stan115 m²40

Na prodaju dupleks na Petlovom brdu, u ulici Omladinsko šetalište u kući u nizu. Stan je ukupne površine 145m2 od čega je 115m2 uknjižene korisne površine. Donji deo stana je površine od 80m2 od čega...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan49 m²10

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan u jednoiposoban. Poseduje veliku dnevnu sobu,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan68 m²20

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, trpezarije,...

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan37 m²20

Dvosoban stan u zgradi starije gradnje, na odličnoj lokaciji i dobre spratnosti. Stan je dobar kako kao investicija za izdavanje, tako i za život. Prostorije: ulazni deo, dnevni boravak sa...

Prodaja, trosoban stan, 57m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan57 m²30

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano kupatilo, mala terasa. Poseban ulaz. Parking mesto....

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan137 m²40

Autokomanda, Bul. Oslobođenja, 137m2, duplex, 4.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, 2 garderobera, 2 kupatila, velika terasa. Odlično...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan33 m²10

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako adaptibilan omogućava uređenje kuhinje po želji. Grejanje...

Prodaja, stan, 93m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan93 m²50

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog boravka, tri veće i jedne manje sobe, kuhinje sa...

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan34 m²20

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran u stan. Klasično prizemlje, ništa nije ukopano. Svetao...

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan25 m²10

Prodaje se jednosoban stan na visokom prizemlju u zgradi novije gradnje, u ul. Svetog Nikole. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje i kupatila. Stan je upisan sa površinom od 25m2, a koristi terasu od...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan48 m²20

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, velika spavaća soba i kupatilo. Uz...

Prodaja, stan, 157m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan157 m²50

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje dva zasebna ulaza u stan. GREJANJE - CG, sprat 5/5, LIFT,...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Petlovo Brdo, Beograd

Petlovo Brdo, Beograd

Stan88 m²30

U najlepšem delu Petlovog brda izuzetan stan u kući u nizu sa dvorištem i parking mestom. Dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalan. Prostorije: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa...

Prodaja, trosoban stan, 67m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan67 m²30

U novoizgrađenom kompleksu, Lux opremljen trosoban stan na izuzetnoj lokaciji. Izuzetno svetao i funkcionalan. Zgrada sa 24h obezbeđenjem, izuzetno kvalitetno urađena. Stan se prodaje kompletno...

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan114 m²40

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i i orijentisan je trostrano. Stan je po strukturi...

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan114 m²40

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, nalazi se u potkrovlju i trostrano je...

Prikazano 1,381-1,400 od 3,949 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Bezanijska Kosa 2, Beograd 12 Prodaja Stanova Borča 1, Beograd 21 Prodaja Nekretnina Batajnica, Beograd 56 Jednosobni stanovi Beograd 445 Dvosobni stanovi Batajnica, Beograd 17 Prodaja Nekretnina Đeram Pijaca, Beograd 58

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Novo Selo, Subotica Jednosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Subotica Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Pecinci Izdavanje Nekretnina Zemun Ugrinovci, Beograd Prodaja placeva Zvezdara, Beograd Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Borča, Beograd Dvosobni stanovi Podbara, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Autokomanda, Beograd Prodaja Stanova Divčibare, Valjevo Prodaja Stanova Mladenovac, Beograd Prodaja petosobnih kuća Grocka, Beograd Prodaja Stanova Subotica Prodaja Stanova Kraljevi Čardaci, Kopaonik Izdavanje Nekretnina Paraćin Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Veliko Gradište Petosobni stanovi Beograd Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Mladenovac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Cara Dušana, Novi Sad Prodaja Nekretnina Voždovačka Crkva, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 70

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 73m², Kanarevo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Kneževac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Petlovo Brdo, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 57m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 93m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, stan, 157m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 88m², Petlovo Brdo, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 67m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage