Prodaja Stanova Beograd - Strana 68

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,949 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 68

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 18:45

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan46 m²21

U izuzetno kvalitetnoj, četvorospratnoj zgradi imamo u ponudi extra luksuzan stan na prvom spratu, nov, neuseljavan. Kompletno namešten, EG (na struju), nečujni lift-Schindler (kojim se silazi do...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan58 m²21

Funkcionalan dvoiposoban stan u zgradi iz 2016.g. Uknjizen . Odmah useljiv. Mogucnost kupovine na kredit. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavace sobe, kupatilo, lođa....

Prodaja, trosoban stan, 127m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan127 m²31

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, Svetozara Radojcica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta, interfon, odmah useljiv,...

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan93 m²41

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah...

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan90 m²31

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan50 m²21

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 50 m2, podrum,...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan47 m²11

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, 2 klime, useljiv po dogovoru, uknjizen na...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan77 m²31

Novi Beograd, Stari Merkator, Palmira Toljatija, 77 m2 + terasa, trosoban, IV/5, lift, CG, dva mokra cvora, podrum, uknjizen, 277.000.- eur. Na atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu, veoma razvijene...

Prodaja, trosoban stan, 121m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan121 m²31

Odlican trosoban stan, uknjizen na 121m2 na prvom spratu porodicne kuce u kojoj se nalaze dva odvojena stana. Stan za potrebe kupca moze biti adaptiran u cetverosoban. Kuca odlicno gradjena, stan....

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan118 m²41

Cetverosoban stan u porodicnoj kuci na odlicnom mesu , blizu spomen parka Jajinci i supermarketa "Idea". Kuca odlicno gradjena, stan bez ulaganja. Stan poseduje garazu od 23m2, koja je uknjizena,...

Prodaja, trosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan103 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo fantastican stan, u jednoj od najboljih zgrada na Vracaru, gradjenoj 1993. godine, za funkcionere tadasnje vlade. Pored kvalitetne gradnje, ovu nepokretnost odlikuje i...

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan102 m²41

U prilici smo da Vam ponudimo kompletno renoviran, porodicni dupleks, u jednoj od najboljih zgrada u Zelezniku tzv. "Karingtonka". Stan je uknjizen na 59 m2, dok je gornji deo renoviran od tavanskog...

Prodaja, trosoban stan, 61m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²31

Na prodaju funkcionalan troiposoban stan površine 61 m2, smešten u ulici Hasanaginice, u mirnom i zelenom delu Kanarevog brda, u naselju Stari Košutnjak. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade bez...

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Bele Vode, Beograd

Bele Vode, Beograd

Stan110 m²40

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran 2001 godine, zamenjenene su hidro I elektro instalacije,...

Prodaja, stan, 190m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan190 m²50

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće sobe,velikim dnevnim boravkom iz kog se izlazi na terasu...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²20

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv.Mogućnost kupovine parking mesta u garaži. U procesu dobijanja...

Prodaja, trosoban stan, 84m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²30

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži. U procesu dobijanja...

Prodaja, trosoban stan, 154m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan154 m²30

Na prodaju renoviran stan u poslovnoj zgradi, uknjižen kao poslovni prostor. Površine je 133m2 grejne plus 21m2 terasa. Idealno za poslovni prostor. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat 2/4, TERASA,...

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan97 m²40

Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje sa...

Prodaja, trosoban stan, 133m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan133 m²30

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu, sa svega dva stana. Stan je dvostrano orijentisan, manja...

Prikazano 1,341-1,360 od 3,949 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Dvosobni stanovi Cvetanova Ćuprija, Beograd 11 Petosobni stanovi Novi Beograd, Beograd 18 Prodaja Nekretnina Šumice, Beograd 18 Prodaja Nekretnina Dobanovci, Beograd 24 Prodaja Stanova Altina, Beograd 40 Prodaja Stanova Kalenić Pijaca, Beograd 49

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Zemun Gornji Grad, Beograd Izdavanje Nekretnina Niš Poslovni prostori za prodaju Stara Pazova Prodaja Stanova Palilula, Niš Prodaja Stanova Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kalenić Pijaca, Beograd Trosobni stanovi Liman 4, Novi Sad Prodaja Stanova Kragujevac Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Sad Izdavanje petosobnih stanova – Prodaja Stanova Kluz, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 63, Beograd Četvorosobni stanovi Podbara, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Niš Jednosobni stanovi Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Pančevo Jednosobni stanovi Satelit, Novi Sad Prodaja Garsonjera Jagodina Prodaja placeva Kragujevac Trosobni stanovi Vračar Hram, Beograd Prodaja Stanova Centar, Smederevo Prodaja petosobnih kuća Stara Pazova

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 68

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Šumice, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 127m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 121m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 61m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Bele Vode, Beograd

Prodaja, stan, 190m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 84m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 154m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 133m², Savski Venac, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage