Prodaja Stanova Beograd - Strana 66

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,004 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 66

Podaci su ažurirani 02.10.2026. u 09:04

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan78 m²31

U mirnom i sve traženijem delu Borče, u naselju Mali Zbeg, u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta i šoping centra, u ponudi je nov, moderno projektovan duplex stan koji predstavlja odličan izbor za...

Prodaja, trosoban stan, 68m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan68 m²31

Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan u novijoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u naselju Olimp. Stan raspolaže sa 68 m² korisne površine, dok je uknjižen na 35 m²....

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Petlovo Brdo, Beograd

Petlovo Brdo, Beograd

Stan68 m²21

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine 50m2. Uvedeno je etažno grejanje na gas. Stan se...

Prodaja, četvorosoban stan, 232m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan232 m²41

4.0, 231.95( dve terase 107m2), toplotne pumpe + fan coil, lift, PR/IV, telefon, interfon, Uknjiženo 232m2 Luksuzan stan u prizemlju sa dve prostrane terase – 125,30 m² U ponudi je ekskluzivan...

Prodaja, četvorosoban stan, 132m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan132 m²41

4.0, 131.20.95( terasa 9,20m2), toplotne pumpe + fan coil, lift, I/IV, telefon, interfon, Uknjiženo 132m2 Moderan četvorosoban stan u ulici Bože Janković – spoj komfora, funkcionalnosti i vrhunskog...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²21

Odličan, lepo održavan stan, svetao. U kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle. CG i protočna topla voda. Uspešno adaptiran u 2.5. Javni parking ispred zgrade. Za svaku preporuku. Agent Kristina...

Prodaja, trosoban stan, 98m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan98 m²31

Prodajemo prelep salonski stan u srcu Banovog brda, na jednoj od najpoželjnijih pozicija - nadomak Požeške, u mirnom delu, na samo 50m do velikog parka i na 10 minuta hoda do Ade Ciganlije. U pitanju...

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Leštane, Grocka

GrockaBeograd

Stan42 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Leštane, na Smederevskom putu. Stan je površine 42m2. Po strukturi je dvosoban. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od tri sprata. Stan se sastoji...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan47 m²21

U prilici smo da vam ponudimo stan u mirnom delu naselja novogradnja u Kaluđerici blizu centra, prodavnica i gradskog prevoza. Kvalitetno urađen stan od 47m2 (37m2 + terasa od 10m2). Stan je po...

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan61 m²31

U prilici smo da vam ponudimo poslovni apartman u mirnom delu naselja novogradnja u Kaluđerici blizu centra, prodavnica i gradskog prevoza. Kvalitetno urađen stan od 47m2 (37m2 + terasa od 10m2)....

Prodaja, trosoban stan, 103m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan103 m²31

U prilici smo da vam ponudimo stan u mirnom delu naselja novogradnja u Kaluđerici blizu centra, prodavnica i gradskog prevoza. Kvalitetno urađen stan od 103m2 (91m2 + dve terasa od 12m2). Stan je po...

Prodaja, trosoban stan, 52m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan52 m²31

- Uknjižena. - Vlasništvo 1/1. - Uredna i čista dokumentacija. • - Kuća uknjižena kao stan. - Uknjižena kvadratura stana je 43m2. - Merena kvadratura stana je 52m2. - Dve spavaće sobe. • - Svetla i...

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan98 m²42

Prodaje se četvorosoban stan od 98 m² u Bloku 19A na Novom Beogradu. Prvi sprat, pogled na park, terasa, podrum i parking za stanare. Ovaj četvorosoban stan nalazi se na prvom spratu kvalitetne...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan94 m²31

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni od najkvalitetnijih materijala sa posebnom pažnjom na...

Prodaja, stan, 193m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan193 m²51

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju ekskluzivan dupleks na Vračaru, u zgradi iz 2024. godine,...

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan100 m²30

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Deo grada koji obiluje zelenim površinama,...

Prodaja, trosoban stan, 55m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan55 m²31

- Stan 61 m2 u centru Grocke, uknjiženo 55 m2 + dve terase - Na pešačkoj udaljenosti nalaze se svi sadržaji neophodni za svakodnevni život - Parking oko zgrade, zgrada je starije gradnje - Mirna...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan65 m²21

Imamo izuzetno zadovoljstvo da ponudimo uknjižen, kompletno renoviran stan sa terasom ukupne površine 65+5m2. U stanu su kompletno promenjene: - vodovodne,kanalizacione i elektro instalacije -...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Belvil, Beograd

Belvil, Beograd

Stan52 m²21

Na prodaju dvosoban stan površine 52 m² u Belvilu, jednom od najatraktivnijih stambenih kompleksa u Beogradu. Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda i poseduje zastakljenu terasu koja pruža dodatni...

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan127 m²41

Imamo izuzetnu priliku da ponudimo odličan stan na fantastičnoj lokaciji, kod Knez Mihailove ulice. Pozicija idealna- sam centar grada, pešačka zona. Zgrada starije gradnje, odlično održavana, sa...

Prikazano 1,301-1,320 od 4,004 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Višnjička Banja, Beograd 69 Dvosobni stanovi Obrenovac, Beograd 11 Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd 118 Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 65, Beograd 21 Prodaja placeva Rušanj, Beograd 13 Petosobni stanovi Vračar, Beograd 33

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Arnajevo, Beograd Prodaja placeva Kumodraž, Beograd Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd Izdavanje Stanova Prodaja Stanova Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Dorćol, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Ivanjica Prodaja Stanova Satelit, Novi Sad Petosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd Trosobni stanovi Altina, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd Prodaja Nekretnina Lučani Četvorosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Dvosobni stanovi Veliki Mokri Lug, Beograd Prodaja placeva Sopot, Beograd Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Stanova Palilula, Beograd Prodaja Kuća Centar, Jagodina Prodaja Stanova Vidikovački Venac, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 67, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Stanova Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 66

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 68m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Petlovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 232m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 132m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 98m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Leštane, Grocka

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 103m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 52m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 94m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 193m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 55m², Grocka, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Belvil, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Stari Grad, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage