Estitor
169,000 € (2,485 €/m²)
68 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 68m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ČUKARIČKA PADINA | TROSOBAN DUPLEX | 68m² | ODLIČNA LOKACIJA

Na prodaju funkcionalan i svetao trosoban duplex na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukaričkoj padini, u ulici Obalskih radnika. Stan se nalazi na 6. spratu uredno održavane stambene zgrade sa liftom, u neposrednoj blizini Ade Ciganlije i svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život.

Ukupna površina stana iznosi 68m², od čega je 40m² uknjiženo, dok ostatak predstavlja galerijski deo stana.

Struktura stana

Prvi nivo:

ulazni hodnik
kupatilo
dnevni boravak
kuhinja sa trpezarijom
lođa

Drugi nivo:

hodnik
dve komforne spavaće sobe

Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda, održavan i spreman za useljenje uz minimalna ulaganja. Posebnu vrednost daje mogućnost dodatne adaptacije prostora prema potrebama budućih vlasnika.

Dodatne karakteristike:
centralno grejanje
dve klima jedinice
lift
interfon
kablovska i internet
svetao i miran stan
odlična povezanost sa svim delovima grada
Parking ispred zgrade besplatan!

Lokacija pruža brz pristup vrtićima, školama, domu zdravlja, supermarketima, gradskom prevozu i rekreativnim sadržajima na Adi Ciganliji, što ovu nekretninu čini idealnim izborom kako za porodičan život, tako i kao investiciju.

Cena: 169.000 €

Uknjiženo 40m², ukupna korisna površina 68m². Kupovina putem stambenog kredita trenutno nije moguća.

Agencijska provizija: 2%

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite:
Agent: Branko

Detalji o nekretnini

ID oglasa
613583
Objavljeno
10.09.2026
Ažuriran
10.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Agencija

Perfekt Nekretnine

Perfekt Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2485.29 €

Učešće 33,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
819 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,200 €
Učešće
33,800 €
Ukupna kamata
61,428 €
Ukupno plaćanje
196,628 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Čukarica

Čukarica
Beograd

Cena ove nekretnine je 14.41% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čukarica

Prosečna cena: 2903.69 €/m²

Ova nekretnina je 11.58% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čukarica

Prosečna veličina: 77 m²

2,904 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
3
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Perfekt Nekretnine

Registarski broj

-

PN

Lokacija

Beograd , Čukarica

Kvadratura

68m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Perfekt Nekretnine

Agencija

Perfekt NekretnineVidi agenciju