Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 72

Pronađeno je 4,279 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 72

Podaci su ažurirani 16.01.2026. u 03:05

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
18

139,500 €

pre 124 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 122493, V/V, dupleks, klima, terasa, uknjižen, stambena zgrada. Prodaje se moderno uređen, kompletno namešten trosoban dupleks u ulici Patrisa Lumumbe. Stan se nalazi na petom spratu zg

Prodaja, dvosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
20

220,000 €

pre 124 dana

Prodaja, dvosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

Stan32Dvosoban1 kupatilo

🏢 MAXIS GROUP – Agencija za nekretnine 🔢 Broj u registru posrednika: 1850 ✨ PRODAJA – Luksuzan stan na Dorćolu 📍 Lokacija: Dorćol, mirna ulica, odlična povezanost sa centrom grada 🏡 Opis nekretnin

Prodaja, trosoban stan, 88m², Stari Grad, Beograd
17

450,000 €

pre 125 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Stari Grad, Beograd

Stan88Trosoban

Stari grad, Terazije - Nušićeva 3.0, 88m2 (lođa 10m2), 6/6, TA, lift, telefon, podrum Jedinstvena prilika za kupovinu prostranog salonskog stana u srcu grada. Grejna površina stana iznosi 78m2 (od tog

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
19

700,000 €

pre 125 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan130Četvorosoban

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano orijentisan stan na izuzetnoj lokaciji na Vračaru, u modernoj

Prodaja, stan, 35m², Obrenovac, Beograd
2

59,150 €

pre 125 dana

Prodaja, stan, 35m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd
Stan35

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano za Novu godinu 2026. – idealan trenutak da započnete novo

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
8

150,000 €

pre 125 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban

Na prodaju dvosoban stan od 56 m² na Karaburmi, u prizemlju zgrade. Stan je konforan i prostran, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život. Stan se sastoji od: *velikog hodnika, *kuhinje sa

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije
13

268,300 €

pre 125 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan105Četvorosoban2 kupatila

Komforan porodični stan sa sopstvenim dvorištem i sopstvenim ulazom. U mirnom delu Zemuna. Izolovan od buke a u blizini škole, obdaništa, doma zdravlja, prodavnica i gradskog prevoza. Stan je kompletn

Prodaja, stan, 29m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
9

79,500 €

pre 125 dana

Prodaja, stan, 29m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan291 kupatilo

Zgrada na odličnoj lokaciji, bliže ulici Vojvode Dragomira, nedaleko od Čuburskog parka, Kalenić pijace i Hrama. Urađena fasada, sređen ulaz u zgradu i prilaz samom stanu. Stan se prodaje opremljen, t

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vidikovački venac, Rakovica
Novogradnja
20

279,000 €

pre 125 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan69Trosoban1 kupatilo

Odličan, nov stan, kompletno namešten u zgradi gde je Gigatron. gleda na Avalu. Kompletno opremljen, plafoni, osvetljenje, ugaona garnitura Emmeti, kuhinja i plakari od medijapana i stakla. Tehnika Bo

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Čukarica, Beograd
13

140,000 €

pre 125 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Čukarica, Beograd

Stan52Dvosoban1 kupatilo

Idealna prilika za investiciju ili život – Na ČukariČkoj padini, Radnička ulica! - Na prodaju funkcionalan stan u jednoj od najtraženijih ulica Beograda – Radnička! Stan je uknjižen na 52 m², a dodatn

Prodaja, trosoban stan, 71m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
9

250,000 €

pre 125 dana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan71Trosoban1 kupatilo

Na izuzetnoj lokaciji u ulici Bože Jankovića (Voždovac), prodaje se trosoban stan ukupne površine 70,93 m², sa terasom od čak 140 m² koja ima poseban izlaz u privatno dvorište – idealno za porodični ž

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Voždovac, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
3

202,000 €

pre 126 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Voždovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan56Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na Voždovcu, u prestižnom stambenom kompleksu Smartlife Park. Stan se nalazi na povučenom spratu sedmospratne zgrade vrhunske gradnje, sa rokom useljenja u

Prodaja, stan, 46m², Kneževac, Beograd
Novogradnja
8

72,000 €

pre 126 dana

Prodaja, stan, 46m², Kneževac, Beograd

Stan460 kupatila

Agencijski ID: 121227, III/IV, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Povrsina stana po gradjevinakoj dozvoli 32.63 bez terase .Stan je prosire

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd
6

220,000 €

pre 126 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

Stan32Jednosoban

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG, lift U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi sa liftom i etažnim grejanjem. Stan je kompletno renoviran

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd
12

190,000 €

pre 126 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

Stan33Jednosoban0 kupatila

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu, u ulici Cara Dušana. Kao centralna lokacija, infrastrukt

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Palata Pravde, Beograd
24

235,000 €

pre 126 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Palata Pravde, Beograd

Stan76Dvosoban

Prodaje se odlican 2,0 uknjižen stan u neposrednoj blizini Beograda ba vodi. Stan je dvostran, u održavanoj zgradi sa parkingom u dvorištu. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Vojvode Vlahovica, Beograd
8

84,000 €

pre 126 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Stan31Jednosoban

Prodajemo 1.5 stan u prizemlju novije zgrade. Sran je u nivou zemlje, nije ukopan. Sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevno trpezadijskog dela, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je TA. Stan je uknjižen.

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
18

72,000 €

pre 126 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan32Jednosoban1 kupatilo

Izuzetno funkcionalan stan na pravom Visokom prizemlju (kao I sprat), sa prelepim pogledom sa velike terase i parkingom ispred zgrade. Niski režijski troškovi. Agent prodaje Svetlana Gvozdenović tel.

Prikazano 1,421-1,440 od 4,279 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage