Prodaja Stanova Beograd - Strana 73

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,021 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 73

Podaci su ažurirani 13.08.2026. u 00:58

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 60m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²31

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Nema PDV-a. - Stan je u vlasništvu pravnog lica. • - Rok za završetak radova i useljenje je jul 2026....

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 85m², Novi Beograd Blok 63, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan85 m²31

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Izuzetan kvalitet gradnje. - Sigurnosna vrata. - Kvalitetni ALU višekomorni profili sa troslojnim...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan34 m²10

Jednoiposoban stan u odličnoj salonskoj zgradi, na dobroj lokaciji kod Takovske. U izvornom stanju, zapadno orijentisan. Zaštićeni stanar. agencijska provizija 2% Mića 1/2 Jaše Prodanovića -imamo...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 76m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan76 m²32

NBG, Blok 62, trosoban – preporuka Osunčan, Odlična investicija, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv Prodaje se trosoban, uknjižen stan površine 76 m², na prvom spratu od sedam u Bloku...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan114 m²40

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim dnevnim boravkom, odvojenim spavaćim blokom sa tri...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan46 m²11

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom centru Obrenovca, u blizini prodavnica, škole, vrtića,...

Pozovi

Prodaja, stan, 221m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan221 m²81

U srcu Cara Dušana prodaje se zasebna dvorišna kuća, potpuno renovirana i proširena na četiri etaže. Objekat funkcioniše kao savršen spoj luksuznog stanovanja i reprezentativnog poslovnog prostora,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan77 m²30

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica grada i prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije i...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan44 m²21

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa izlazom na prelepu terasu,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan116 m²40

4.0,116m2( terasa 7.45m2 ), toplotna pumpa, lift, I/IV, telefon, interfon. Građevinska dozvola. U ponudi luksuzan stan u premium zgradi na Lekinom brdu. Za sve one koji žele visoke standarde ugodnog...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Altina, Beograd

Altina, Beograd

Stan59 m²21

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika 1850 PRODAJA – LUKSUZAN STAN U NOVOGRADNJI, UNGRINOVAČKI PUT Cena: 148.000 € Na prodaju luksuzno uređen stan površine 59 m² u kvalitetnoj...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan72 m²21

Prodajemo stan na Banovom Brdu u prizemlju zgrade iz 1987godine. Stan ima klasičan parket, centralno grejanje i novu kuhinju, a ugradni plakari ručno rađeni po meri su visokog kvaliteta. Stan ima...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46 m²21

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • -Odlicna investiciona prilika, izgradnja prati razvoj projekta Expo 2027. • - Renomirani i pouzdan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 85m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan85 m²31

- Čista i uredna dokumentacija. - Prvi vlasnici. - Stan ima 85 m2. - Po kupoprodajnom ugovoru ima 70,34 m2. - Moguća kupovina putem stambenog kredita (stan su po istom principu kupili prvi vlasnici)....

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan62 m²21

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan74 m²31

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46 m²21

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43 m²21

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan45 m²11

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Izuzetan kvalitet gradnje. - Energetska efikasnost C. - Šestokomorna PVC stolarija sa ALU roletnama. -...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan36 m²11

Pozovi

Prikazano 1,441-1,460 od 4,021 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd 47 Prodaja Kuća Koraćica, Beograd 14 Trosobni stanovi Voždovac, Beograd 31 Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd 14 Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd 100 Prodaja Kuća Voždovac, Beograd 79

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Banjica, Beograd Izdavanje Stanova Centar, Niš Izdavanje Nekretnina Vukov Spomenik, Beograd Prodaja Kuća Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Centar, Ćuprija Prodaja Nekretnina Beočin Prodaja placeva Čortanovci, Inđija Prodaja Stanova Jagodina Izdavanje dvosobnih stanova – Južni Bulevar, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Petrovaradin, Novi Sad Jednosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Adice, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Sajmište, Novi Sad Prodaja Kuća Novi Sad Prodaja Nekretnina Boleč, Beograd Prodaja placeva Pančevo Prodaja Nekretnina Topola Prodaja Nekretnina Tabane, Jagodina Izdavanje Nekretnina Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Savski Venac, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Sad Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Jednosobni stanovi Centar, Vrnjačka Banja Izdavanje Nekretnina Slavija, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 73

Prodaja, trosoban stan, 60m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 85m², Novi Beograd Blok 63, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 76m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, stan, 221m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Altina, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 85m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Ledine, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage