Estitor
190,000 € (4,524 €/m²)
42 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran stan površine 42m² u Resavskoj ulici, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka i Crkve Svetog Marka.

Urađene su nove sanitarije, postavljeni novi radijatori i PVC stolarija. Zahvaljujući dobroj izolaciji stan je tokom zime topao, a leti prijatno hladan.
Trenutno prostor služi i opremljen je kao frizersko-kozmetički salon, ali se uz odgovarajuće preuređenje može koristiti i kao stan, kako je i uknjižen.
Zbog svoje lokacije i postojeće organizacije prostora može biti interesantan i za različite poslovne namene.
Stan se nalazi u polusuterenu uredne zgrade sa liftom, na lokaciji koja omogućava da se do brojnih sadržaja u centru grada stigne pešice.
Tašmajdan, Bulevar kralja Aleksandra, Glavna pošta, Narodna skupština, Pionirski park i Terazije nalaze se u neposrednom ili širem pešačkom okruženju, dok je povezanost sa ostalim delovima grada obezbeđena brojnim linijama gradskog prevoza.
Postoji mogućnost dogovora oko kupovine kompletnog nameštaja i opreme koja se trenutno nalazi u stanu.
Dodatna pogodnost je pravo korišćenja parking mesta u dvorištu zgrade, što na ovoj lokaciji predstavlja praktičnu prednost.
Stan je uknjižen, odmah useljiv i nalazi se u zgradi sa centralnim grejanjem. Mesečni troškovi iznose oko 60 evra.

Nekretnina je pogodna za kupce koji traže renoviran prostor u centralnoj gradskoj zoni, sa mogućnošću da ga koriste za stanovanje ili poslovnu delatnost. Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
607060
Objavljeno
03.09.2026
Ažuriran
03.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Polusuteren

Parking

Da

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4523.81 €

Učešće 38,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
921 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
152,000 €
Učešće
38,000 €
Ukupna kamata
69,062 €
Ukupno plaćanje
221,062 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene jednosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 0.57% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4498.24 €/m²

Ova nekretnina je 16.12% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 36 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

ON

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Centar

Kvadratura

42m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju