Pronađeno je 4,281 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 45
Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 22:35
206,600 €
3.0, 51.65 (terasa 10m2), EG, 4/4, lift, interfon, mogućnost garaže. Građevinska dozvola. 🏡 Atraktivna Lokacija! ✨ 📍 Lokacija: mirna, a istovremeno izuzetno atraktivna! 🏗 Novogradnja – moderan obje
260,960 €
3.0, 65.24 (terasa 14.19m2), EG, 3/4, lift, interfon, mogućnost garaže. Građevinska dozvola. 🏡 Atraktivna Lokacija! ✨ 📍 Lokacija: mirna, a istovremeno izuzetno atraktivna! 🏗 Novogradnja – moderan o
194,000 €
Odličan, svetao, dvostrano orijentisan stan. Deljiv na dve stambene jedinice. Uknjižen na 92m2, bez tereta i zabeležbi. Grejne površine 84m2. Stvarne površine 100m2 sa terasom 6m2 i lođom 10m2. Od pro
180,000 €
Vrlo retko u ponudi, komforan stan u naselju Mirijevo 3, nadomak ulice Koste Nađa i osnovne škole Pavle Savić. Stan je površine 81m2 i po strukturi je troiposoban. Prikazane slike pored su primer kako
1,000.000 €
Salonski osunčan stan sa dvoranskim prostorijama visina 3,60m. Očuane je izvorne vrednosti i lepote, kroz velike prozore i stiliovana vrata koja povezuju salone. Pregradnim zidovima su trenutno podelj
150,000 €
Na prodaju odličan stan od 66m2, smešten na 4. spratu uredne zgrade bez lifta, u mirnom delu Karaburme okruženom zelenilom. Stan je izvorno dvosoban (2.0), ali je adaptibilan u dvoiposoban (2.5) zahva
287,000 €
Na prodaju je prostran četvorosoban stan na prestižnoj lokaciji na Lekinom Brdu. Ovaj elegantan stan, smešten na petom spratu, pruža izuzetnu udobnost i prelep panoramski pogled na grad sa svoje dve t
193,000 €
2.0, 42m2 (balkon), 1/4, EG, interfon, internet, ktv, podrum. Ulica Gospodara Vučića prostire se od Ustaničke do Bulevara kralja Aleksandra. Ovaj kraj je potpuno infrastrukturno razvijen i dobro povez
217,700 €
ID 1136 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora. Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
120,000 €
Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura Žarka. Stan je sunčan i lepog je rasporeda. Prostorije:
200,000 €
Optimist nekretnine Vam nude trosoban, uknjižen stan sa panoramskim pogledom, na 13-stom spratu zgrade, sa dva lifta. U pitanju je nadogradnja iz 2004. godine, sa ukupno tri stana i zajednički prostor
410,000 €
Optimist nekretnine Vam nude prostran i svetao četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u blizini Autokomande, u novogradnji. Sastoji se od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, p
380,000 €
Optimist nekretnine Vm nude u mirnom i prestižnom delu Starog grada, u neposrednoj blizini Skadarlije, autentičan, uknjižen, četvorosoban salonac sa plafonima visine 3,4 metra. Stan je izuzetno svetao
162,500 €
Na prodaju funkcionalan, izvorno jednosoban, adaptiran u dvosoban stan. Od prostorija: dnevni boravak sa trpezarijom, kupatilo, terasa, izdvojena spratna galerija. Uknjižen na 24,5m2, sa galerijom uku
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.