270,000 € (3,649 €/m²)
74 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 74m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Šifra: 3s598

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 80 m², smešten na visokom prizemlju stambene zgrade na Voždovcu, u Beogradu. Odlikuju ga praktičan raspored, tri spavaće sobe, prostrani hodnici koji povezuju prostorije i dve terase koje pružaju dodatni prostor za odmor i svakodnevni boravak.

Stan je odličan izbor za porodični život, ali i za kupce kojima su važni dobra organizacija prostora, sadržaji u neposrednoj blizini i laka dostupnost različitih delova grada.

🏡 Raspored i prostor

— dnevni boravak
— tri spavaće sobe
— kuhinja odvojena harmonika vratima i trpezarijski prostor
— kupatilo sa kadom i toalet
— prostrani hodnici koji povezuju sve prostorije
— terasa sa ograđenim delom orijentisana ka mirnom delu
— dodatna zatvorena, zastakljena terasa

✨ Prednosti stana

— 80 m² ukupne površine, uz 74 m² uknjižene površine
— tri spavaće sobe, pogodne za porodicu, radni prostor ili gostinsku sobu
— dve terase koje pružaju dodatne mogućnosti za odmor i korišćenje prostora
— visoko prizemlje, za praktičniji svakodnevni pristup
— PVC stolarija
— centralno grejanje i kostantno topla voda bez bojlera
— klima-uređaji u skoro svakoj prostoriji
— kupatilo sa kadom
— uknjižen, sa upotrebnom dozvolom
— odmah useljiv
— mogućnost parkiranja na javnim parking mestima u okolini zgrade

📍 Lokacija – sve što je potrebno za svakodnevni život

Stan se nalazi na Voždovcu, na lokaciji koja pruža odličan spoj gradskog života, praktičnosti i blizine zelenila.

U neposrednoj blizini nalaze se:

— Bajfordova šuma, idealna za šetnju, rekreaciju i boravak u prirodi
— fakulteti i srednje škole
— supermarketi i drugi sadržaji za svakodnevne potrebe
— dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima Beograda

Zahvaljujući rasporedu, broju spavaćih soba i sadržajima u okruženju, stan predstavlja odličnu opciju za porodice, ali i za kupce koji traže prostranu nekretninu na dobro povezanoj gradskoj lokaciji. Angecijska provizija 2,4%

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Cena 270,000 € (3,649 € po m²)
Sprat Visoko prizemlje
Objavljeno 14.10.2026
FRIGO NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3648.65 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 11.86% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3261.77 €/m²

Ova nekretnina je 36.74% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 117 m²

3,262 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
20
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

FRIGO NEKRETNINE

Registarski broj

505

FRIGO NEKRETNINE

Lokacija

Beograd , Voždovac Sve Podlokacije

Kvadratura

74m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

FRIGO NEKRETNINE

Agencija

FRIGO NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije