Estitor
140,000 € (1,400 €/m²)
100 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 100m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

TROSOBAN DUPLEX 100m² | ZEMUN POLJE | ODLIČNO STANJE
Na prodaju je izuzetan, svetao i komforan trosoban duplex površine 100m², smešten na 1. spratu od 1, zgrade u mirnom i porodičnom delu Zemun Polja. Zgrada ima lepo uredjeno dvorište. Stan se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji za porodičan život, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja:
Gradski prevoz: Odlična povezanost linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima grada.

Infrastruktura: U blizini se nalaze marketi, škola i svi sadržaji za svakodnevne potrebe.

Saobraćaj: Brz i jednostavan pristup autoputu Beograd–Novi Sad, što omogućava laku i brzu putnu komunikaciju.

Stan je u izuzetnom stanju, bez ikakvih dodatnih ulaganja, spreman za useljenje. Stan ima garažu

Struktura i raspored prostorija:
Prva etaža (knjiženih 50m²) uknjižen:

Komforno predsoblje

Prostrana dnevna soba sa izlazom na zastakljenu terasu

Udobna kuhinja sa prirodnom ventilacijom

Kupatilo

Stolarija: Kvalitetna PVC stolarija.

Druga etaža (potkrovlje 50m²) predato na upis prava svojine po programu Svoj na svom:

Veliko predsoblje / hodnik

Dve spavaće sobe

Prednost: Nema neiskorišćenih kosina, što prostor čini maksimalno iskoristivim i funkcionalnim.

Stolarija: Drvena stolarija.

Dodatne pogodnosti:
Grejanje: Na struju i klima uređaj, što omogućava ekonomičnu i fleksibilnu kontrolu temperature tokom cele godine.
Pravna dokumentacija: Prva etaža od 50m² je uredno uknjižena, druga etaža i garaža predata dokumentacija na upis prava po programu Svoj na svom.
Stan nudi savršen spoj funkcionalnosti, komfora i odlične povezanosti.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
634983
Objavljeno
14.10.2026
Ažuriran
14.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Parking

Da

Agencija

Ikat Nekretnine

Ikat Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1400.00 €

Učešće 28,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
679 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
112,000 €
Učešće
28,000 €
Ukupna kamata
50,888 €
Ukupno plaćanje
162,888 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 53.64% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3019.80 €/m²

Ova nekretnina je 33.46% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 75 m²

3,020 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ikat Nekretnine

Registarski broj

1097

Ikat Nekretnine

Lokacija

Beograd , Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

100m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Ikat Nekretnine

Agencija

Ikat NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije