Prodaja Stanova Beograd - Strana 46

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,954 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 46

Podaci su ažurirani 23.10.2026. u 11:45

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan161 m²41

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa u salonskoj zgradi u blizini Kalenić pijace, a opet pruža...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan54 m²21

Zemun - Zemun Polje, Franje Krča 2.0, 54m2 (51 + 3) , uknjižen , VPR/2, TA, klima, interfon, internet, podrum U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan u Zemun Polju u zgradi sa ukupno 6 stanova....

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan63 m²21

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u Bulevaru despota Stefana, u dobro održavanoj zgradi stare gradnje, nalazi se funkcionalan stan površine 63 m², smešten na 6. spratu od ukupno 9 spratova. Stan je...

Prodaja, trosoban stan, 103m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan103 m²31

Optimist nekretnine van nude izuzetno funkcionalan 3.5-soban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Medaković 3, u ulici Braće Srnić. Stan je svetao, dvostrano orijentisan i izuzetno dobro...

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Hadzipopovac, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan100 m²42

Optimist nekretnine Vam nude odličan duplex na veoma traženoj lokaciji, u blizni Cvijićeve i Ruzveltove ulice, prako puta Osnovne škole i u blizini svih gradskih sadržaja. Stan je u izvornom stanju,...

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan118 m²51

Prodaja nameštenog petosobnog duplexa na 6. spratu zgrade od ukupno 7 na Zvezdari u Pećskoj ulici. Cena 3500 po metru kvadratnom. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 📞 Pozovite...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan50 m²21

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Nova zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu — u neposrednoj blizini Galerije, Savske promenade i buduće metro stanice. Na prodaju je atraktivan 2.0 stan u...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan49 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan50 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan49 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan44 m²11

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan u izgradnji površine 43,51 m², lociran u mirnom i atraktivnom delu Zvezdare, u Preševskoj ulici. Stan se nalazi na visokom prizemlju i poseduje jedinstvenu...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan85 m²32

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV spratu (od ukupno 4spr.) u zgradi SA 1 liftom. PROSTORIJE:...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan46 m²21

Predstavljamo Vam izuzetan stan u kompleksu Sunnyville, Višnjička banja. Stan je površine 46m2. Po strukturi je dvosoban. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od pet spratova. Zgrada je...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd

Stan56 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo stan u mirnom delu naselja Batajnica. Stan je površine 56m2 plus 14m2 natkrivene terase. Nalazi se na prvom spratu kuće od tri odvojene stambene jedinice. Terasa pruža...

Prodaja, trosoban stan, 112m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan112 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju stan u Zemunu, u naselju Sutjeska. Odlična lokacija u Zemunu u neposrednoj blizini više osnovnih škola, vrtića, supermarketa, prodavnica i apoteka Stan je...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Padinska Skela, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan38 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vrbovski, Padinska Skela, opština Palilula. Nalazi se na 2 spratu stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan47 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo stan na veoma atraktivnoj lokaciji na Zvezdari u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. U centru grada u blizini više fakulteta, Bulevara Kralja Aleksandra, TC Zira,...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan52 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju stan u Rakovici, u okviru naselja Miljakovac 2 Prelepa, mirna lokacija u neposrednoj blizini Miljakovačke šume Blizu više vrtića, škola, parkova, prodavnica...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan62 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo stan na opštini Zvezdara u naselju Mirijevo u ul. Ulofa Palmea. Zgrada je okružena zelenilom, javnim parkingom i dečijim igralištima u mirnom i tihom kraju. Stan je...

Prodaja, trosoban stan, 76m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan76 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju stan na Voždovcu, u naselju Jajinci Na odličnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, spomen parka Jajinci, na 3km od Trošarinakao i glavne...

Prikazano 901-920 od 3,954 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja placeva Mislodjin, Beograd 11 Trosobni stanovi Karaburma, Beograd 26 Prodaja Stanova Mladenovac, Beograd 40 Prodaja Nekretnina Mala Moštanica, Beograd 16 Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd 15 Prodaja Nekretnina Banjica, Beograd 30

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Podbara, Novi Sad Izdavanje Stanova Čukarica, Beograd Izdavanje Stanova Izdavanje Nekretnina Karaburma, Beograd Izdavanje Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Prodaja Kuća Zlatibor Prodaja Nekretnina Kragujevac Izdavanje Nekretnina Jagodina Izdavanje Nekretnina Grbavica, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Sad Prodaja Nekretnina Žabalj Prodaja placeva Zvečka, Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Voždovac, Beograd Jednosobni stanovi Savski Venac, Beograd Petosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Karaburma, Beograd Prodaja Stanova Centar, Pančevo Dvosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Stanova Borča 1, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Zlatibor Prodaja Stanova Kopaonik

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 46

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 103m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Hadzipopovac, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Batajnica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 112m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Padinska Skela, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 76m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage