Estitor
175,000 € (3,125 €/m²)
56 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju funkcionalan i veoma prijatan dvoiposoban stan, ukupne površine 56 m², smešten na drugom spratu manje stambene zgrade sa ukupno tri sprata, u ulici Živka Davidovića, u mirnom delu Zvezdare, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, Cvetkove pijace i Doma zdravlja Zvezdara.

Stan odlikuje veoma dobar raspored prostorija, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom u open space konceptu, dve zasebne spavaće sobe, kupatila sa prirodnom ventilacijom, praktične ostave, takođe sa prirodnom ventilacijom, kao i duge terase površine 7,4 m², kojoj se pristupa direktno iz dnevne sobe. Ovakva organizacija prostora pruža visok nivo funkcionalnosti i udobnosti, kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji traže nekretninu za dugoročno izdavanje.

Stan je uredan i održavan, sa nedavno hoblovanim i lakiranim parketom, sveže okrečenim zidovima i kvalitetnom REHAU stolarijom. Dvostruka ulazna vrata dodatno doprinose komforu i osećaju sigurnosti. Posebna prednost su veoma niski mesečni troškovi, što ovu nekretninu čini ekonomičnom za svakodnevno korišćenje.

Lokacija pruža odličan balans između mirnog stanovanja i dostupnosti svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. U neposrednom okruženju nalaze se Cvetkova pijaca, Dom zdravlja Zvezdara, vrtići, škole, sportski centar Olimp, Beoshopping centar, Aviv Park, marketi i brojne druge prodavnice i uslužni objekti. Dobra povezanost gradskim prevozom, uključujući tramvajske i autobuske linije, omogućava jednostavan pristup drugim delovima grada, dok blizina Bulevara kralja Aleksandra pruža dodatnu pogodnost za svakodnevno funkcionisanje.

Parking je dostupan uz zgradu i u okolnim ulicama, a u neposrednoj blizini nalazi se i javni parking.

Stan je uknjižen na 52 m², dok izmerena površina iznosi 56 m².

Detalji o nekretnini

ID oglasa
634358
Objavljeno
13.10.2026
Ažuriran
13.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3125.00 €

Učešće 35,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
848 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
140,000 €
Učešće
35,000 €
Ukupna kamata
63,609 €
Ukupno plaćanje
203,609 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Cvetkova Pijaca

Cvetkova Pijaca
Zvezdara Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 3.2% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Cvetkova Pijaca

Prosečna cena: 3228.19 €/m²

Ova nekretnina je 4.85% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Cvetkova Pijaca

Prosečna veličina: 53 m²

3,228 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
18
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Zvezdara Sve Podlokacije , Cvetkova Pijaca

Kvadratura

56m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije