Prodaja Stanova Beograd - Strana 27

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,999 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 27

Podaci su ažurirani 30.09.2026. u 16:42

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 83m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd

Stan83 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan stan u naselju 25.Maj, Mladenovac. Stan je površine 83m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade od četiri. Stambena zgrada je redovno održavana i bez lifta....

Prodaja, trosoban stan, 85m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan85 m²31

U prilici smo da Vam ponudimo stan na veoma atraktivnoj lokaciji na Zvezdari u neposrednoj blizini Crvenog krsta. Nalazi se između Crvenog krsta i Đeram pijace. Stan je trosoban. Površina stana...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan50 m²21

Odlična lokacija na Vračaru omogućava brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život – prodavnicama, Kalenić pijaci, brojnim marketima, restoranima, kafićima, školama,...

Prodaja, trosoban stan, 69m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan69 m²31

- Sjajna novogradnja. - Planirani završetak radova novembar 2026. - Investitor je u sistemu PDV-a. - Na cenu stana se dodaje PDV 10%. - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim...

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan110 m²41

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 104 m2,...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa Sve PodlokacijeBeograd

Stan67 m²21

U Vespucijevoj ulici na Bežanijskoj kosi, u neposrednoj blizini Maksija, nalazi se stan površine 67 m˛, smešten na 3. spratu u zgradi sa liftom. Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno...

Prodaja, trosoban stan, 105m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan105 m²31

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Ovaj luksuzni poslovno-stambeni objekat obezbeđuje život po najvišim standardima, pružajući...

Prodaja, trosoban stan, 53m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan53 m²31

Na jednoj od najprestižnijih i najmirnijih lokacija na Vračaru, u prelepoj Lamartinovoj ulici, prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 53 m2. Zgrada je kvalitetne gradnje, okružena...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd

Dorćol Sve PodlokacijeBeograd

Stan64 m²21

Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan u Šantićevoj ulici na Starom gradu, između Budimske ulice i Gundulićevog venca, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Stan se nalazi na...

Prodaja, trosoban stan, 86m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan86 m²31

Prodaje se kompletno namešten trosoban stan površine 86 m2 u donjem delu ulice vojvode Stepe na Voždovcu, na nekoliko minuta hoda od Autokomande. Stan se nalazi na četvrtom spratu uredno održavane...

Prodaja, trosoban stan, 78m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan78 m²31

Zvezdara, Mirijevo - Rableova 3.0, 78m2, dve terase, 3/3, mermerni radijatori, interfon Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan u kvalitetnoj novijoj zgradi na mirnoj lokaciji u Mirijevu,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan48 m²12

Na prodaju je funkcionalan i svetao dvoiposoban stan (dupleks) smešten u mirnom delu Čukarice, u ulici Dušana Vlajića. Površina: 48,04 m² Struktura: Dvoiposoban stan – dupleks (nivo I sprata i...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Labudovo Brdo, Beograd

Labudovo Brdo, Beograd

Stan88 m²31

Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene zgrade. Cena stana je 220.000 Evra! Zgrada se nalazi...

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd

Stan34 m²11

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od Južnog bulevara do Bulevara kralja Aleksandra. Miran deo...

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd

Stan29 m²11

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za jednu od najpraktičnijih ulica za život i poslovanje. U...

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan38 m²21

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u novogradnji iz 2020. godine, na drugom spratu od četiri. Kompletno sređen, bez ulaganja. Etažno grejanje, inverter klima, komarnici. Prostorije:...

Prodaja, trosoban stan, 80m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan80 m²32

Na prodaju jedinstveni stan na tržištu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Zvečanska ulica, u neposrednoj blizini nove železničke stanice Prokop i Partizanovog stadiona. Lokacija se...

Prodaja, trosoban stan, 107m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan107 m²31

BW Riviera – luksuzan trosoban stan sa pogledom na reku i velikom terasom U ponudi je luksuzan trosoban stan u novogradnji, smešten na 4. spratu prestižne zgrade BW Riviera, u srcu Beograda na vodi....

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan49 m²21

Posebna vrednost ove nekretnine je lokacija. Dorćol pruža jedinstvenu kombinaciju urbanog života, istorijskog šarma i blizine svih važnih gradskih sadržaja. U neposrednoj okolini nalaze se...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan50 m²21

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. - Svi stanovi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). • - Renomirani i pouzdan investitor s...

Prikazano 521-540 od 3,999 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,469 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,981

Ažurirano danas

Novi oglasi

119

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+4.78%

U odnosu na Septembar 2025

33%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Kuća Arnajevo, Beograd 24 Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd 361 Prodaja Kuća Babe, Beograd 12 Prodaja Kuća Grocka, Beograd 22 Četvorosobni stanovi Voždovac, Beograd 91 Trosobni stanovi Mirijevo 1, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Slavija, Beograd Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd Prodaja Stanova Ledine, Beograd Prodaja Nekretnina Valjevo Dvosobni stanovi Niš Prodaja Kuća Tavrića Obori, Jagodina Trosobni stanovi Brace Jerković, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Dvosobni stanovi Stari Grad, Novi Sad Poslovni prostori za najam Mali Mokri Lug, Beograd Poslovni prostori za najam Palilula, Beograd Prodaja Stanova Ćuprija Prodaja petosobnih kuća Ćuprija Prodaja Stanova Centar, Kragujevac Prodaja Kuća Loznica Prodaja trosobnih kuća Čortanovci, Inđija Prodaja Stanova Voždovačka Crkva, Beograd Prodaja Nekretnina Tašmajdan, Beograd Prodaja Nekretnina Žabalj Prodaja Stanova Veternička Rampa, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Vračar, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Četvorosobni stanovi Dedinje, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.