Prodaja Stanova Beograd - Strana 168

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,995 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 168

Podaci su ažurirani 03.10.2026. u 16:43

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan142 m²4

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog parka ,Tošinog bunara , ili pak krenete ka Gornjem gradu,...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan59 m²21

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska ulica, sa svojih 700 m dužine, pruža se od stare Železničke...

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan56 m²3

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen parka “Oslobodioci Beograda”, ka Višnjičkoj, prostire se...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan45 m²2

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a time i manje prometna, pa je negativan uticaj saobraćaja...

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan101 m²5

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini samog epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike,...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan39 m²11

Stan još uvek nema upotrebnu dozvolu, pa kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Stan za prodaju u centru Vračara, Beograd, nalazi se na svega 150 metara od Hrama Svetog Save, u novogradnji...

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan101 m²3

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova, kod Maxija i Super Vera. Stan se sastoji od dve odvojene...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan48 m²2

Palilula, Karaburma, Danteova, 48m2 ........................................................................................ 48m2, 2.0, 3/5, EG, klima, terasa, lođa, parking, podrum, interfon,...

Prodaja, stan, 302m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan302 m²7

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, 302.49m2+T20m2 ...............................................................................................................................................

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan91 m²4

Rakovica, Miljakovac II, Vukasovićeva, 91m2 ...................................................................................................... 91m2, 4.5, 5/6, CG, klima, lift, lođa, podrum,...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan99 m²30

Novi Beograd, Blok 58 (Sakura park), Jurija Gagarina, 99m2 .............................................................................................................................................

Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan148 m²4

4.0 stan u novogradnji. Prodaje se namešten,luksuzno opremljen. Tokom gradnje, stan je opreman po željama vlasnika, pa je ugrađen orahov parket,kvalitetna keramika velikog formata, prvoklasna rasveta...

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan110 m²4

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI PROSTOR. O LOKACIJI STANA JE SUVIŠNO PRIČATI,...

Prodaja, trosoban stan, 71m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan71 m²3

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi dve celine bez mnogo ulaganja. Stan je dobro održavan,...

Prodaja, trosoban stan, 61m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²31

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama na struju, komarnicima, inverter klima uredajima, ima...

Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan135 m²4

Na odličnoj lokaciji u centru Zemuna, neposrednoj blizini keja, imamo u ponudi četvorosoban salonski dupleks sa dva kupatila, tri terase, trostrano orjentisan (veoma svetao). Stan je na prvom spratu...

Prodaja, trosoban stan, 125m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd

Stan125 m²31

Na ekskluzivnoj lokaciji, na Obilićevom vencu, u mirnoj ulici, na samom obodu pešacke zone, na svega par koraka od Knez Mihailove, u prilici smo da ponudimo autentičan, perfektan salonski stan, u...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan70 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep 2,5 stan od 70m2 (uknjiženo 65m2, 5m2 terasa) koji se nalazi u Bačvanskoj ulici, na visokom prizemlju trospratne zgrade, visina kao prvi sprat. Zgrada je...

Prodaja, trosoban stan, 84m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²31

Zvezdara, Djeram pijaca, Sabacka, 84 m2, trosoban, dve terase, cetvrti i peti sprat, lift, CG, garaza, novogradnja, 260.000.-EUR. Na opstini Zvezdara, u delu izmedju Bulevara kralja Aleksandra i...

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan71 m²21

Novi Beograd, Blok 45, (TC Enjub), Nehruova, 71 m2, dvosoban, I/4, CG, dva mokra cvora, ostava, podrum, useljiv, uknjizen, 270.000.- EUR. Na izvanrednoj lokaciji, u Bloku 45, u Nehruovoj ulici, u...

Prikazano 3,341-3,360 od 3,995 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Trošarina, Beograd 33 Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd 159 Prodaja Nekretnina Višnjička Banja, Beograd 71 Prodaja petosobnih kuća Sopot, Beograd 18 Prodaja Kuća Čukarica, Beograd 22 Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd 184

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Ugostiteljske nekretnine za prodaju Prodaja Nekretnina Mladenovac, Beograd Prodaja Kuća Centar, Jagodina Prodaja Stanova Kaludjerica, Beograd Prodaja Nekretnina Rakovac, Novi Sad Dvosobni stanovi Beograd Izdavanje Nekretnina Kragujevac Petosobni stanovi Telep, Novi Sad Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Dvosobni stanovi Kragujevac Prodaja Kuća Koraćica, Beograd Četvorosobni stanovi Beograd Na Vodi, Beograd Prodaja petosobnih kuća Subotica Prodaja Nekretnina Centar, Zlatibor Poslovni prostori za najam Subotica Prodaja Nekretnina Kikinda Prodaja Nekretnina Tara Prodaja placeva Jagodina Prodaja Nekretnina Tašmajdan, Beograd Poslovni prostori za prodaju Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Kuća Sremski Karlovci, Novi Sad Prodaja Nekretnina Đeram Pijaca, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Stanova Železnička Stanica, Novi Sad

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 3. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 168

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 302m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 99m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 71m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 61m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 125m², Obilićev Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 84m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage