Prodaja Stanova Beograd - Strana 166

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,952 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 166

Podaci su ažurirani 25.10.2026. u 12:52

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Žarkovo, Beograd

Stan101 m²30

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 3.5, uknjižen na 101m2 (terasa), 5/8, CG, lift, parking Odlično pozicioniran troiposoban stan, multifunkcionalan. Stan se može uspešno pretvoriti u dve odvojene celine...

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan100 m²30

Čukarica - Trgovačka 3.0, 77m2(mereno 100m2), 6/6, EG, interfon, klima, garaža Odlično pozicioniran trosoban duplex stan, u najlepšem delu Trgovačke ulice, okružen zelenilom, izolovan od gradske...

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan112 m²41

Voždovac - Lekino brdo 4.0, uknjižen na 112m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klima, KATV, internet, interfon, garaža Prodaja velikog porodičnog stana na Lekinom brdu, u naselju izmedju Autokomande i Vračara,...

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan90 m²30

Stari grad, Terazije - Prizrenska 3.0, uknjižen na 71m2, mereno 89,53m2 (terasa), 3/6, EG, klima, lift, interfon Jedinstven salonac u biseru arhitekture tridesetih godina XX veka. Ova zgrada je, zbog...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²31

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu, na par koraka od Trga Republike,...

Prodaja, trosoban stan, 103m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan103 m²31

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene zgrade koje je gradila kompanija Ratko Mitrović čuvene su...

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan142 m²4

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet, ktv, video nadzor. Ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa...

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan130 m²40

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne pumpe i podno grejanje, dvorište, video nadzor,...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Lipov Lad, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan88 m²3

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i najstarija aktivna ulica Beograda. Kao jedna od glavnih...

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan142 m²4

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog parka ,Tošinog bunara , ili pak krenete ka Gornjem gradu,...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan59 m²21

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska ulica, sa svojih 700 m dužine, pruža se od stare Železničke...

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan56 m²3

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen parka “Oslobodioci Beograda”, ka Višnjičkoj, prostire se...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan45 m²2

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a time i manje prometna, pa je negativan uticaj saobraćaja...

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan101 m²5

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini samog epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike,...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan39 m²11

Stan još uvek nema upotrebnu dozvolu, pa kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Stan za prodaju u centru Vračara, Beograd, nalazi se na svega 150 metara od Hrama Svetog Save, u novogradnji...

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan101 m²3

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova, kod Maxija i Super Vera. Stan se sastoji od dve odvojene...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan48 m²2

Palilula, Karaburma, Danteova, 48m2 ........................................................................................ 48m2, 2.0, 3/5, EG, klima, terasa, lođa, parking, podrum, interfon,...

Prodaja, stan, 302m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan302 m²7

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, 302.49m2+T20m2 ...............................................................................................................................................

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan91 m²4

Rakovica, Miljakovac II, Vukasovićeva, 91m2 ...................................................................................................... 91m2, 4.5, 5/6, CG, klima, lift, lođa, podrum,...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan99 m²31

Novi Beograd, Blok 58 (Sakura park), Jurija Gagarina, 99m2 .............................................................................................................................................

Prikazano 3,301-3,320 od 3,952 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Tošin Bunar, Beograd 17 Prodaja placeva Mislodjin, Beograd 11 Prodaja Kuća Čukarica, Beograd 22 Prodaja Nekretnina Dorćol, Beograd 15 Prodaja Nekretnina Obrenovac, Beograd 258 Prodaja Stanova Miljakovac, Beograd 28

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd Trosobni stanovi Kragujevac Izdavanje dvosobnih stanova – Grbavica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Barajevo, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd Prodaja Garsonjera Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Liman 1, Novi Sad Jednosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja Stanova Botanička Bašta, Beograd Prodaja Kuća Ćuprija Prodaja Stanova Zrenjanin Trosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Stanova Rotkvarija, Novi Sad Prodaja Nekretnina Beograd Prodaja Stanova Cerak, Beograd Jednosobni stanovi Podbara, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Beočin Izdavanje Stanova Centar, Niš Prodaja Stanova Medijana, Niš Prodaja Kuća Čortanovci, Inđija Izdavanje Nekretnina Lekino Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Uciteljsko Naselje, Beograd Dvosobni stanovi Zlatibor Trosobni stanovi Adice, Novi Sad

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 166

Prodaja, trosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 103m², Čukarica, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 88m², Lipov Lad, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 302m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 99m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage