Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Novogradnja

229,000 € (4,018 €/m²)

57 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850
🔥 HITNA PRODAJA – SNIŽENA CENA 🔥
229.000 € – FIXNO
🏙️ Dvosoban stan u novoj zgradi – Vračar (2024)

Prodaje se moderan, potpuno nov dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, smešten u visokom prizemlju nove stambene zgrade završene 2024. godine.

Stan je orijentisan ka dvorištu, što garantuje potpun mir i tišinu, i nalazi se u mirnoj ulici, idealnoj za svakodnevni život u centru grada.

🛋️ Detalji stana:

Površina: 56,94 m²

Struktura: dvosoban

Orijentacija: dvorišna (tiho i privatno)

Sprat: visoko prizemlje

Nameštaj: potpuno opremljen, sve novo

Stanje: nekorišćen stan

Garancija: svi uređaji i nameštaj u garanciji

Raspored prostorija:

Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

Spavaća soba

Kupatilo

Hodnik

🏢 Karakteristike zgrade:

Nova zgrada – završena 2024. godine

Moderan ulaz i kvalitetna gradnja

Teretana u prizemlju zgrade – dostupna stanarima

Uredno i mirno dvorište

Reprezentativna lokacija – pešačka dostupnost svih sadržaja

🎯 Idealno za:

Život u centru grada

Parove ili pojedince

Investiciju (odličan potencijal za izdavanje)

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
📱
Bojan Vranić
Agent prodaje
Licenca br. 5744 Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

507629

Objavljeno

29.12.2025

Ažuriran

05.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

57m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

229,000 €

4,018 € po m²

Agencija

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4017.54 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 45,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,110 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

183,200 €

Učešće

45,800 €

Ukupna kamata

83,237 €

Ukupno plaćanje

266,437 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar

Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 6.81% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3761.30 €/m²

Ova nekretnina je 6.81% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 61 m²

3,761 €

Prosečna godišnja cena

+16%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

57m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.