Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Novogradnja

229,888 € (4,033 €/m²)

57 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 🔥 HITNA PRODAJA – SNIŽENA CENA 🔥 229.000 € – FIXNO 🏙️ Dvosoban stan u novoj zgradi – Vračar (2024) Prodaje se moderan, potpuno nov dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, smešten u visokom prizemlju nove stambene zgrade završene 2024. godine. Stan je orijentisan ka dvorištu, što garantuje potpun mir i tišinu, i nalazi se u mirnoj ulici, idealnoj za svakodnevni život u centru grada. 🛋️ Detalji stana: Površina: 56,94 m² Struktura: dvosoban Orijentacija: dvorišna (tiho i privatno) Sprat: visoko prizemlje Nameštaj: potpuno opremljen, sve novo Stanje: nekorišćen stan Garancija: svi uređaji i nameštaj u garanciji Raspored prostorija: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom Spavaća soba Kupatilo Hodnik 🏢 Karakteristike zgrade: Nova zgrada – završena 2024. godine Moderan ulaz i kvalitetna gradnja Teretana u prizemlju zgrade – dostupna stanarima Uredno i mirno dvorište Reprezentativna lokacija – pešačka dostupnost svih sadržaja 🎯 Idealno za: Život u centru grada Parove ili pojedince Investiciju (odličan potencijal za izdavanje) 📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja: 📱 Bojan Vranić Agent prodaje Licenca br. 5744 Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

507629

Objavljeno

29.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

57m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

229,888 €

4,033 € po m²

Agencija

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4033.12 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 45,978 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

826 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

183,910 €

Učešće

45,978 €

Ukupna kamata

113,392 €

Ukupno plaćanje

297,302 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar

Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 7.23% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3761.30 €/m²

Ova nekretnina je 6.81% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 61 m²

3,761 €

Prosečna godišnja cena

+16%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

57m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.