Prodaja Stanova Beograd - Strana 164

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,956 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 164

Podaci su ažurirani 26.10.2026. u 04:28

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 77m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan77 m²30

U ponudi imamo luksuzne stanove u novogradnji, smeštene na odličnoj lokaciji. Blizina svih potrebnih sadržaja za kvalitetan način života čini ovu ponudu izuzetno atraktivnom. Na fasadi objekta...

Prodaja, petosoban stan, 269m², Donji Dorćol, Dorćol Sve Podlokacije

Dorćol Sve PodlokacijeBeograd

Stan269 m²5+2

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan33 m²11

Prodajemo

Prodaja, stan, 170m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan170 m²53

Zvezdara, Đeram, Preševska ulica. Luksuzan petosoban penthaus na sedmom spratu, površine 170m². Poseduje tri kupatila i tri terase. Centralno grejanje, klima, kamin, internet, KATV, video nadzor....

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan53 m²20

U ponudi eksluzivna (direktna) prodaja stanova u novogradnji. Zgrada je ukrovljena i prijavljen završetak u konstruktivnom smislu- Rok završetka - useljenje : septembar 2026.godine. Navedena cena se...

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan80 m²31

Stari grad, kod Skupštine, Kosovska, 3.0, 80m2, IV/5, lift, CG, klima. Starogradnja. Uknjižen, odmah useljiv. Stan se nalazi u samom graskom jezgru Starog grada. Atraktivan je, pun svetla,...

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²31

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod PMF-a, na pet minuta od Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, u...

Prodaja, trosoban stan, 86m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan86 m²31

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj stambenoj zgradi okruženoj zelenilom. Izvorno trosoban,...

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan113 m²40

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking, garaža Na 1.5 km od...

Prodaja, stan, 171m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan171 m²51

Savski venac, Slavija - Nemanjina 5.0, 171m2 (balkon i terasa 6m2), 1/3, TA, interfon U ponudi je sunčan i svetao salonski stan, sa visinom plafona od 4 metra. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji,...

Prodaja, četvorosoban stan, 165m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan165 m²40

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban stan u jednoj od najtraženijih ulica u gradu...

Prodaja, četvorosoban stan, 180m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan180 m²41

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi na Dedinju, u blizini Belog Dvora, prodaje se četvorosoban,...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan42 m²10

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji, u ulici Kralja Milutina. Prostorije: dve sobe, kuhinja...

Prodaja, trosoban stan, 93m², Slavujev Venac, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan93 m²3

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan svetao, trosoban dupleks sa velikom terasom i...

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Žarkovo, Beograd

Stan101 m²40

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 4.0, 101m2 (lođa 5m2), 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvorosoban stan na petom spratu, u zgradi sa liftom. Stan je moguće podeliti na dve zasebne...

Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan151 m²40

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža udobnost, eleganciju i prelep pogled. Funkcionalan, lepo...

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan103 m²2

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu, sa izlazom na lođu. Stan nema ukopane zidove, kao ni...

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan109 m²4

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2), 12/17, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Ovaj...

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan109 m²4

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17, central heating, lift, phone line, intercom, basement,...

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan117 m²4

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20, telefon, interfon, garaža Moderni četvorosobni stan sa...

Prikazano 3,261-3,280 od 3,956 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Kuća Lazarevac, Beograd 12 Dvosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd 28 Prodaja Nekretnina Stari Grad, Beograd 339 Prodaja Nekretnina Đeram Pijaca, Beograd 57 Petosobni stanovi Beograd 277 Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd 67

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad Prodaja jednosobnih kuća Subotica Prodaja Nekretnina Ruma Prodaja Nekretnina Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd Prodaja Nekretnina Slavija, Beograd Dvosobni stanovi Mladenovac, Beograd Trosobni stanovi Stari Grad, Beograd Petosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja placeva Arnajevo, Beograd Prodaja Nekretnina Smederevo Prodaja Kuća Čerević, Beočin Prodaja petosobnih kuća Niš Prodaja Stanova Banatić, Novi Sad Poslovni prostori za najam Centar, Niš Prodaja Nekretnina Centar, Beograd Dvosobni stanovi Subotica Prodaja Stanova Dušanovac, Beograd Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Voljavče, Jagodina Poslovni prostori za najam Centar, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Niš Prodaja jednosobnih kuća Jagodina Prodaja Kuća Irig Prodaja Nekretnina Novi Sad

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 26. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 164

Prodaja, trosoban stan, 77m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, petosoban stan, 269m², Donji Dorćol, Dorćol Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 170m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 86m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 171m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 165m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 180m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 93m², Slavujev Venac, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Savski Venac, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage