630,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 19
  • Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd - image 20
630,000 € (4,846 €/m²)
130 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 130m², Topličin venac, Beograd

Topličin venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stari grad, Topličin venac - Gračanička

3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža

Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac

Ekskluzivan dizajnerski stan u samom centru Beograda.

Retko u ponudi!

Potpuno renoviran, luksuzno uređen stan sa 100 m² + oko 30 m² galerija, dve spavaće sobe (bračna + single), velikom dnevnom sobom i impresivnom spa zonom sa ugradnim jacuzzi-jem. Kupatilo sa mozaik tepidarijum ležaljkom i walk-in tušem. Smaragdna kuhinja sa mermerom i premium tehnikom. Loggia gleda na mirno zeleno dvorište.

Stan je idealan za hedoniste, parove, kreativce ili luxury rent — unikatan prostor u centru grada.

U blizinni se nalazi javna garaža.

Uknjižen na 96m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%


Art & Spa Residence – Topličin Venac

Exclusive designer apartment in the very heart of Belgrade.

Rare on the market!

Fully renovated luxury home with 100 m² + approx. 30 m² of gallery space, two bedrooms (double + single), a spacious living room and an impressive SPA zone with a built-in jacuzzi. Bathroom with a mosaic tepidarium lounger and walk-in shower. Emerald kitchen with marble and premium built-in appliances. Loggia overlooking a quiet green courtyard.

Perfect for hedonists, couples, creatives or luxury rental — a truly unique property in downtown Belgrade.

There is a public garage nearby.

Registered at 96m2.

Agency commission 2%


Art & Spa Резиденция – Топличин Венац

Эксклюзивная дизайнерская квартира в центре Белграда.

Редкое предложение!

Полностью обновлённая роскошная квартира: 100 м² + около 30 м² галерей, две спальни (двуспальная + односпальная), просторная гостиная и впечатляющая SPA-зона с встроенной джакузи. Ванная с мозаичным тепидариумом и walk-in душевой. Изумрудная кухня с мрамором и премиальной техникой. Лоджия с видом на тихий зелёный двор.

Идеально для ценителей комфорта, пар, творческих людей или luxury-аренды — уникальная недвижимость в центре города.

Неподалеку имеется общественный гараж.

Зарегистрирован в 96м2.

Комиссия агентства 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512604
Objavljeno
17.01.2026
Ažuriran
17.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

130m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Topličin venac

Topličin venac, Beograd

Cena

630,000 €

4,846 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4846.15 €

10%50%

Učešće 126,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,054 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
504,000 €
Učešće
126,000 €
Ukupna kamata
228,994 €
Ukupno plaćanje
732,994 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Topličin venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 57.28% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3081.26 €/m²

Ova nekretnina je 64.79% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Topličin venac

Kvadratura

130m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO

Slične nekretnine

Stan in Topličin venac

Prodaja, jednosoban stan, 26m², Topličin venac, Beograd

119,900 €

Topličin venac

1 soba 0 26
Prodaja, jednosoban stan, 26m², Topličin venac, Beograd
Stan in Topličin venac

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Topličin venac, Beograd

119,900 €

Topličin venac

1 soba 0 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Topličin venac, Beograd
Stan in Topličin venac

Prodaja, trosoban stan, 97m², Topličin venac, Beograd

530,000 €

Topličin venac

3 sobe 1 kupatilo 97
Prodaja, trosoban stan, 97m², Topličin venac, Beograd
Stan in Topličin venac

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Topličin venac, Beograd

175,500 €

Topličin venac

2 sobe 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Topličin venac, Beograd
Stan in Topličin venac

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Topličin venac, Beograd

125,000 €

Topličin venac

1 soba 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Topličin venac, Beograd
Stan in Topličin venac

Prodaja, trosoban stan, 97m², Topličin venac, Beograd

550,000 €

Topličin venac

3 sobe 0 97
Prodaja, trosoban stan, 97m², Topličin venac, Beograd
Premium Stan in Ledine

Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

146,000 €

Ledine

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd
Premium Stan in Altina

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Altina, Beograd

96,200 €

Altina

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Altina, Beograd
Stan in Kotež

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Kotež, Palilula Sve Podlokacije

116,000 €

Kotež

2 sobe 0 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Kotež, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, stan, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

250,000 €

Dušanovac

2.5 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, stan, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije