113,280 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Batajnica, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Batajnica, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Batajnica, Beograd - image 3
113,280 € (2,410 €/m²)
47 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine vam nude moderan dvosoban stan u luksuznoj novogradnji, smešten u mirnom i porodičnom delu Batajnice, u ulici Braće Mihajlović Tripić, na teritoriji opštine Zemun.

Stan se nalazi u kvalitetno projektovanoj stambenoj zgradi spratnosti P+3, a ukupna površina stana iznosi 47,20 m². Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase/lođe, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju.

Objekat je građen po visokim standardima savremene gradnje. Ugrađena je PVC sedmokomorna stolarija sa troslojnim staklom, sigurnosna blind vrata, prvoklasni parket i italijanska keramika I klase. Zgrada poseduje energetski pasoš, video-nadzor i interfon, a stan je opremljen klimom i centralnim grejanjem.

Kupcima je obezbeđena mogućnost povraćaja PDV-a. Nekretnina je sa urednom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita.

Lokacija je izuzetno pogodna – u neposrednoj blizini (manje od 250 m) nalaze se autobuska stajališta, marketi i Osnovna škola „Branko Radičević, dok je brz i jednostavan pristup auto-putevima E70 i E75 dodatna prednost.

Planirani završetak izgradnje je jul 2027. godine, a stan se prodaje direktno od investitora u fazi predprodaje, po izuzetno konkurentnim uslovima.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, stojimo vam na raspolaganju.
U ponudi više stanova različitih struktura.
Cena stana je oglašena bez PDV-a, pdv 10%.
Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
504861
Objavljeno
19.12.2025
Ažuriran
11.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2410.21 €

Učešće 22,656 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
549 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
90,624 €
Učešće
22,656 €
Ukupna kamata
41,175 €
Ukupno plaćanje
131,799 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.7% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 2119.84 €/m²

Ova nekretnina je 14.11% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 55 m²

2,120 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
211
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

ON

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

47m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Zemljište in Batajnica

Prodaja, plac, 500m², Batajnica, Beograd

20,000 €

Batajnica

500
Prodaja, plac, 500m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Batajnica, Beograd

101,000 €

Batajnica

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Batajnica, Beograd
Zemljište in Batajnica

Prodaja, plac, 700m², Batajnica, Beograd

250,000 €

Batajnica

700
Prodaja, plac, 700m², Batajnica, Beograd
Kuća in Batajnica

Prodaja, kuća, 176m², Batajnica, Beograd

209,000 €

Batajnica

4 sobe 2 kupatila 176
Prodaja, kuća, 176m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Batajnica, Beograd

111,768 €

Batajnica

2 sobe 1 kupatilo 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, trosoban stan, 55m², Batajnica, Beograd

99,999 €

Batajnica

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Batajnica, Beograd

110,000 €

Batajnica

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Batajnica, Beograd
Kuća in Batajnica

Prodaja, kuća, 155m², Batajnica, Beograd

250,000 €

Batajnica

4 sobe 0 155
Prodaja, kuća, 155m², Batajnica, Beograd
Kuća in Batajnica

Prodaja, kuća, 111m², Batajnica, Beograd

188,700 €

Batajnica

1 soba 1 kupatilo 111
Prodaja, kuća, 111m², Batajnica, Beograd
Stan in Batajnica

Prodaja, trosoban stan, 60m², Batajnica, Beograd

144,000 €

Batajnica

3 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, trosoban stan, 60m², Batajnica, Beograd