Estitor
425,000 € (3,632 €/m²)
117 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Luksuzni četvorosoban dupleks penthaus na prodaju - Gajeva ulica, Vračar | 117 m2 | 425.000 eura


Na prodaju je ekskluzivan dupleks penthaus od 117 m2 (realno 125 m2), smešten na poslednjem, 5. spratu novije i lepo održavane zgrade iz 2008. godine, u mirnoj Gajevoj ulici, na granici Vračara i Zvezdare. Lokacija pruža idealnu ravnotežu između centra grada i privatnosti.


Osnovne karakteristike:
Površina: 117 m2 (mereno 125 m2)
Struktura: 4 sobe
Sprat: 5/5
Grejanje: centralno (gradska toplana) + kamin
Godina gradnje: 2008.
Stanje: luksuzno
Uknjiženo: da
Parking: mogućnost kupovine 2 garažna mesta
Tehnička oprema: optički internet, telefon, kablovska TV
Bezbednost: sigurnosna vrata, alarm, kamere, video nadzor/interfon


Dodatna oprema:
Lift
Velika terasa
Garderoberi
Kamin
Elektronska vrata
Bojler za toplu vodu
Klima uređaji (4)


Raspored:


Prvi nivo:
Prostran dnevni boravak sa trpezarijom
Kuhinja
Luksuzno kupatilo
Velika terasa duž celog dnevnog boravka sa otvorenim pogledom na grad


Drugi nivo:
Dve spavaće sobe
Treća soba pretvorena u prostran garderober
Veliko luksuzno kupatilo
Ostava kao dodatna prostorija


U stanu su korišćeni visokokvalitetni materijali i oprema: italijanske pločice, savremena rasveta Artemide, elektrooprema Vimar i drugi premium elementi.


Stan je izuzetno održavan, svetao i funkcionalno organizovan.


U blizini se nalaze autobuske, tramvajske i trolejbuske stanice, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada.


Cena: 425.000 eura


Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 2% od kup

Detalji o nekretnini

ID oglasa
497420
Objavljeno
01.12.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Parking

False

Agencija

As Pro Nekretnine

As Pro Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3632.48 €

Učešće 85,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,060 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
340,000 €
Učešće
85,000 €
Ukupna kamata
154,480 €
Ukupno plaćanje
494,480 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 18.48% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4455.71 €/m²

Ova nekretnina je 1.86% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 115 m²

4,456 €
Prosečna godišnja cena
+1%
Trend cena (godišnje)
294
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

As Pro Nekretnine

Registarski broj

-

AP

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

117m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

As Pro Nekretnine

Agencija

As Pro NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd