425,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 21
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 22
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 23
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 24
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 25
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 26
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 27
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 28
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 29
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 30
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 31
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 32
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 33
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 34
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 35
  • Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 36
425,000 € (3,632 €/m²)
117 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Luksuzni četvorosoban dupleks penthaus na prodaju - Gajeva ulica, Vračar | 117 m2 | 425.000 eura


Na prodaju je ekskluzivan dupleks penthaus od 117 m2 (realno 125 m2), smešten na poslednjem, 5. spratu novije i lepo održavane zgrade iz 2008. godine, u mirnoj Gajevoj ulici, na granici Vračara i Zvezdare. Lokacija pruža idealnu ravnotežu između centra grada i privatnosti.


Osnovne karakteristike:
Površina: 117 m2 (mereno 125 m2)
Struktura: 4 sobe
Sprat: 5/5
Grejanje: centralno (gradska toplana) + kamin
Godina gradnje: 2008.
Stanje: luksuzno
Uknjiženo: da
Parking: mogućnost kupovine 2 garažna mesta
Tehnička oprema: optički internet, telefon, kablovska TV
Bezbednost: sigurnosna vrata, alarm, kamere, video nadzor/interfon


Dodatna oprema:
Lift
Velika terasa
Garderoberi
Kamin
Elektronska vrata
Bojler za toplu vodu
Klima uređaji (4)


Raspored:


Prvi nivo:
Prostran dnevni boravak sa trpezarijom
Kuhinja
Luksuzno kupatilo
Velika terasa duž celog dnevnog boravka sa otvorenim pogledom na grad


Drugi nivo:
Dve spavaće sobe
Treća soba pretvorena u prostran garderober
Veliko luksuzno kupatilo
Ostava kao dodatna prostorija


U stanu su korišćeni visokokvalitetni materijali i oprema: italijanske pločice, savremena rasveta Artemide, elektrooprema Vimar i drugi premium elementi.


Stan je izuzetno održavan, svetao i funkcionalno organizovan.


U blizini se nalaze autobuske, tramvajske i trolejbuske stanice, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada.


Cena: 425.000 eura


Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 2% od kup

Detalji o nekretnini

ID oglasa
497420
Objavljeno
01.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

117m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

425,000 €

3,632 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3632.48 €

Učešće 85,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,060 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
340,000 €
Učešće
85,000 €
Ukupna kamata
154,480 €
Ukupno plaćanje
494,480 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.69% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 16.83% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
85
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

As Pro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

117m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

As Pro Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

245,200 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

412,800 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 0 86
Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

496,800 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 0 108
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

205,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 0 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 86m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Vračar Centar

3 sobe 1 kupatilo 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 83m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

550,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 2 kupatila 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

199,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

290,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

180,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije