Prodaja, ugostiteljski objekat, 1530m², Seoce, Budva

Investicioni mini-hotel sa panoramskim pogledom na Jadran - Seoce, Budva

Ukupna površina: 1 530 m²

Površina placa: 1 100 m²

20 soba / 60 ležajeva

Na prodaju je potpuno novi, moderan mini-hotel u Seocu, u blizini Budve i plaže Jaz. Objekat je gotovo spreman za početak rada, a novom vlasniku istovremeno ostavlja mogućnost da kreira sopstveni koncept, stil enterijera i hotelski brend.

Glavne prednosti su lokacija i pogled.

Iz svake sobe pruža se direktan panoramski pogled na Jadransko more. Prostrana krovna terasa površine 380 m² može se pretvoriti u atraktivnu lounge zonu sa cafe-barom i jacuzzijima, dok bazen, restoran i dobro osmišljena infrastruktura omogućavaju stvaranje kvalitetnog boutique hotela ili aparthotela.

Osnovni podaci o objektu

• Ukupna površina - 1 530 m²

• Površina placa - 1 100 m²

• 20 hotelskih soba

• Kapacitet - do 60 gostiju

• Panoramski pogled na more iz svake sobe

• Kvalitetna moderna završna obrada

• Centralni sistem klimatizacije

• Struja i voda su u potpunosti priključene

• Sve glavne unutrašnje instalacije su izvedene

Restoran i zajedničke prostorije

Hotel raspolaze restoranskom salom površine 200 m², idealnom za doručak, buffet ponudu ili restoran sa punom uslugom.

Prostor je tehnički pripremljen za profesionalnu kuhinju i ima 2 toaleta za goste.

Krovna terasa sa panoramskim pogledom - 380 m²

Jedna od glavnih posebnosti objekta je velika prohodna krovna terasa sa otvorenim pogledom na more.

Na krovu su predviđeni:

• lounge zona

• prostor za cafe-bar

• pripremljene instalacije za 2 jacuzzija

• mogućnost da se napravi jedna od najatraktivnijih panoramskih zona hotela

Bazen i okućnica

Na teritoriji objekta nalaze se otvoreni bazen i dječije igralište.

Završna obloga bazena namjerno nije urađena, kako bi novi vlasnik mogao da izabere boju bazena, dizajn ili čak postavi sopstveni logo na dnu.

Sve završne radove potrebne za kompletiranje bazena snosi prodavac.

Sanitarije - po izboru kupca

Sanitarna oprema još nije ugrađena, što budućem vlasniku omogućava da sam izabere željene modele i brendove.

Kupovinu i ugradnju izabrane sanitarne opreme takođe snosi prodavac.

Parking

• 12 mjesta u zatvorenoj garaži

• 6 otvorenih parking mjesta

Dizajn projekat i kompletno opremanje po principu ključ u ruke

Za cijeli hotel je već izrađen profesionalni projekat enterijera i postoji važeći ugovor sa dizajnerskom agencijom koja je izradila koncept.

Kompletan paket opremanja uključuje:

• namještaj za svih 20 soba

• tapacirani namještaj

• zavjese

• posteljinu

• peškire

• bađe mantile i papuče

• namještaj za spoljašnji prostor

• ležaljke

• namještaj za zonu bazena

• namještaj za rooftop lounge

• kompletnu opremu restoranske sale

Rok za isporuku, montažu, ugradnju namještaja i kompletno tekstilno opremanje cijelog objekta je 45 dana.