Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 4

Pronađeno je 299 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 4

Podaci su ažurirani 02.08.2026. u 18:43
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
Novogradnja
​

120,000 €

prije 44 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

Novogradnja, visoko prizemlje Odmah useljiv. Jednosoban stan površine 50 m2 udaljen 20 minuta hoda do velike plaze. Struktura stana hodnik, dnevni boravak kuhinja i trpezarija, spavaća soba,...

GN

Good home nekretine

Good home nekretine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Liman, Ulcinj
1/6
Novogradnja
​

84,000 €

prije 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan35m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzno namješten jednosoban stan površine 35m2 u Ulcinju – Liman. U jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja, na svega 100m od plaže je pozicija stana, prizemlje. Otvoren pogled na...

Diem Nekretnine

Diem Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/2
​

82,695 €

prije 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U novom stambenom kompleksu u izgradnji prodaje se moderan jednosoban stan idealan za život, odmor ili investiciju. Objekat će biti građen po savremenim standardima, sa pažljivo projektovanim...

Mega Real Estate

Mega Real Estate

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Ulcinj
1/10
​

110,000 €

prije 50 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju jednosoban namjesten stan povrsine 45m2, Ulcinj. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Moderno opremljen sa tehnikom i namjestajem. Zgrada...

Diem Nekretnine

Diem Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
​

103,500 €

prije 50 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

Shitet banesë në Plazhin e Madh, Ulqin Banesa ka sipërfaqe 47 m², ndodhet në katin e dytë, në linjën e dytë të bulevardit. Prodaje se stan na Velikoj Plaži, Ulcinj Stan ima 47 m², nalazi se na drugom...

BestEstate Ul BestEstate Ul

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora
1/5
​

57,000 €

prije 51 dan

Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan35m²Garsonjera1 kupatilo

Semi-furnished studio apartment with an area of 35m2, located on the high ground floor (landing), Pinješ village. The layout includes a spacious living room combined with a kitchen, a terrace, a full...

Cherry Estate

CherryEstate

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
​

782,999 €

prije 52 dana

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan153m²Dvosoban2 kupatila

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten neposredno na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Penthauzi sa dvije...

Nataliia Paiovych

Mbroker

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
1/8
​

109,000 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine, Crna Gora, Ulcinj.Na prodaju je izvanredan, moderno opremljen stan površine 47m², smešten na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, na bulevaru Teuta.Stan je veoma svetao i osunčan, sa odličnom...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj
1/20
​

1,310.919 €

prije 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan249m²Dvosoban3 kupatila

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Golden Key

Golden Key

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj
1/16
​

1,216.839 €

prije 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan249m²Dvosoban3 kupatila

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Golden Key

Golden Key

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19
​

794,679 €

prije 59 dana

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan152m²Trosoban3 kupatila

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Golden Key

Golden Key

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18
​

471,619 €

prije 59 dana

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan93m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Golden Key

Golden Key

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj
1/14
​

390,018 €

prije 59 dana

Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan77m²Garsonjera1 kupatilo

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Golden Key

Golden Key

Pozovi
Prikazano 61-80 od 299 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2403 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,398 €/m²
60m²: 143,880 €
73 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
42 oglasa

Centar

Po m²: 2,755 €/m²
60m²: 165,300 €
28 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
14 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
66%
Dvosoban
20%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 17 Jednosobni stanovi Pinješ, Ulcinj 33 Dvosobni stanovi Ulcinj 59 Prodaja Stanova Ulcinj 113 Jednosobni stanovi Centar, Ulcinj 17 Dvosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Ćurilac, Danilovgrad Prodaja placeva Igalo, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Krivi Most, Podgorica Jednosobni stanovi Kavač, Kotor Izdavanje Nekretnina Podkošljun, Budva Prodaja Nekretnina Veruša, Podgorica Izdavanje Kuća Prodaja placeva Centar, Bar Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat Prodaja Kuća Cetinje Jednosobni stanovi Kotor Prodaja Nekretnina Kokoti, Podgorica Izdavanje Nekretnina Donja Lastva, Tivat Prodaja Kuća Kamenari, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Herceg Novi Prodaja Stanova Tivat Jednosobni stanovi Morinj, Kotor Prodaja Nekretnina Centar, Kolašin Prodaja Nekretnina Mojdež, Herceg Novi Prodaja Stanova Cetinje Prodaja Garsonjera Podgorica Prodaja trosobnih kuća Mrčevac, Tivat Prodaja petosobnih kuća Šušanj, Bar Dvosobni stanovi Stari Grad Kotor, Kotor Izdavanje Stanova Central Point, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage