Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 329 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 277 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 03.11.2026. u 02:25

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleks u pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan64 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju je penthouse dvosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²33

Na prodaju je penthouse trosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan82 m²11

Na prodaju je nov, potpuno namješten jednosoban stan površine 82 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u Ulcinju.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 47 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 54 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom za...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 50,04 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten u prizemlju moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji,...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 49 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 56 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan41 m²11

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do...

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za...

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan116 m²

Predstavljamo vam predivan dvosoban stan na prvom spratu u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju. Stan je trenutno u fazi izgradnje, a biće završen do kraja godine, pružajući ukupnu površinu od 116,19...

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan84 m²

Otkrivite izuzetnu nekretninu u izgradnji, koja se nalazi u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju, nudeći savršen spoj modernog života, stila i zadivljujućeg pogleda na more. Ovaj prostrani apartman,...

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Otkrijte savršenu kombinaciju komfora i stila s ovim prelijepim dvosobnim stanom u Ulcinju, koji je trenutno u izgradnji. Stan se prostire na 81,25 kvadratnih metara i dizajniran je da pruži moderan...

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Smješten u šarmantnom primorskom gradu Ulcinju, ovaj jednosoban stan od 76 m² nudi harmoničan spoj modernog dizajna i mirnog života. Trenutno u izgradnji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku...

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan42 m²

Ovaj moderan jednosoban stan u slikovitoj oblasti Pinješ, Ulcinj, nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i zadivljujućeg pogleda na more. Smješten na drugom spratu, ovaj stan od 46 m2 dizajniran...

Prodaja, stan, 500m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan500 m²910

Otkrijte izuzetnu priliku u živopisnom primorskom gradu Ulcinju, smještenom u poželjnoj oblasti Meteriži. Ova zaista prostrana i luksuzna nekretnina nudi neuporedivo životno iskustvo, pohvalivši se...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan50 m²11

Otkrijte savršenstvo življenja na jednoj od najpoželjnijih lokacija! Predstavljamo Vam izuzetan stan u Ulcinju, na Velikoj Plaži, koji nudi udobnost i funkcionalnost. Ovaj šarmantni stan površine...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan66 m²21

Prodaje se moderan dvosoban stan površine 66 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine. Stan se nalazi u samom centru Ulcinja, na jednoj od najatraktivnijih...

Prikazano 21-40 od 277 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,514 €

Aktivni oglasi

LIVE

329

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+26.46%

U odnosu na Novembar 2025

62%

Dvosoban

23%

Garsonjera

13%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Garsonjera Ulcinj 36 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 19 Prodaja Garsonjera Ulcinj 15 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 16 Jednosobni stanovi Ulcinj 159 Prodaja Stanova Ulcinj 268

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 329 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 26.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Preko Morače, Podgorica Dvosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Poslovni prostori za najam Bar Jednosobni stanovi Cetinje Izdavanje dvosobnih stanova – Kumbor, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina City Kej, Podgorica Prodaja Stanova Masline, Podgorica Prodaja Kuća Budva Izdavanje četvorosobnih kuća – Tivat Poslovni prostori za prodaju Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Preko Morače, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Žabljak Prodaja Garsonjera Kotor Prodaja petosobnih kuća Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Babilonija, Budva Prodaja jednosobnih kuća Danilovgrad Izdavanje Stanova Stari Aerodrom, Podgorica Poslovni prostori za najam Dalmatinska Ulica, Podgorica Izdavanje Kuća Farmaci, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Kotor Prodaja placeva Rogami, Podgorica Izdavanje Nekretnina Donja Gorica, Podgorica Dvosobni stanovi Komoševina, Budva Izdavanje trosobnih kuća – Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Seljanovo, Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 3. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 500m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Meterizi

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage