Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 287 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 14.11.2026. u 18:12

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Velika Plaža, Ulcinj
1/12
Novogradnja
SO

Sold Out

Oglašivač

​

Na Upit

prije 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan51 m²11

Osunčan Stan je useliv u junu 2027. Zadnji stan na prodaju velika plaza udaljena svega 800m Mnogo dobra lokacija

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/19
Verifikovano
Novogradnja

Monte Profil

Oglašivač

​

115,000 €

prije 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan46 m²11

U Ulcinju se prodaju dva nova stana, jedan pored drugog. Stanovi se mogu kupiti pojedinačno ili zajedno. Stan 1: 46m² Stan 2: 56m² Postoji mogućnost dodatne kupovine parking mjesta u podzemnoj garaži. Svaki stan ima: • Jednu spavaću sobu •…

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
1/19
Novogradnja

Star Invest

Seda

​

124,200 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan54 m²11

Otkrijte ovaj elegantni stan u prestižnom stambenom kompleksu Oliva Park Residence, smještenom u naselju Liman II u Ulcinju. Ova nekretnina nudi moderan životni prostor u visokokvalitetnom stambenom kompleksu te je idealna kako za osobno s…

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Star Invest

Seda

​

134,400 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Stan56 m²11

Id:P493 Otkrijte ovaj moderno uređeni jednosobni stan u prestižnom stambenom kompleksu Liman Olive, poznatom i kao Oliva Park Residence. Smješten na drugom katu, stan nudi funkcionalan raspored prostorija i izvrsnu lokaciju u naselju Liman…

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
1/3
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

124,200 €

prije 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan54 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 54 m², smješten na 1. spratu u luksuznom kompleksu Liman Olive u Ulcinju. Planirani rok za useljenje je kraj novembra 2026. godine. Kompleks se nalazi na Limanu II i predstavlja savršen spoj primorskog m…

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

134,400 €

prije 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Stan56 m²11

The 49 m2 apartment with a spacious 7 m2 terrace is located on the 2nd floor of the modern Oliva Park Rezidens complex in the Meterizi district. Layout: one bedroom, a bright living room, a bathroom and a large terrace with sea views. Than…

Prodaja, garsonjera, 22m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

Cherry Estate

CherryEstate

​

46,000 €

prije 8 dana

Prodaja, garsonjera, 22m², Ulcinj, Crna Gora

Stan22 m²01

Cozy studio in the center of Ulcinj, with an area of 22 m2. Furnished studio apartment on the 2nd floor of an old foundation apartment building in the city center. The apartment is small, cozy, with a large window. There is no terrace.

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj
1/10

Vedad Kurpejović

Pg nekretnine

​

115,000 €

prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Stan54 m²11

Jednosoban stan površine 54m2 za prodaju u Ulcinju. Nalazi se na I spratu zgrade novogradnje u naselju Liman, nedaleko od ''male plaže''. Južno je orjentisan i posjeduje trajan pogled prema moru. Po strukturi je jednosoban, odlično je orga…

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
1/11

Vedad Kurpejović

Pg nekretnine

​

134,400 €

prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Stan56 m²11

Jednosoban stan površine 56m2 za prodaju u Ulcinju. Nalazi se na II spratu zgrade novogradnje u naselju Liman, nedaleko od ''male plaže''. Južno je orjentisan i posjeduje trajan pogled prema moru. Po strukturi je jednosoban, odlično je org…

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj
1/8

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

120,000 €

prije 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan50 m²11

Otkrijte savršenstvo življenja na jednoj od najpoželjnijih lokacija! Predstavljamo Vam izuzetan stan u Ulcinju, na Velikoj Plaži, koji nudi udobnost i funkcionalnost. Ovaj šarmantni stan površine 50.0 m² sastoji se od jedne prostrane spava…

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Meterizi, Ulcinj
1/7
Verifikovano
Novogradnja

Ajdin Haxhiasllani

Oglašivač

​

Na Upit

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Meterizi, Ulcinj

Stan57 m²11

Prilika koja se ne propušta! Nudimo na prodaju atraktivan stan u Ulcinju, na mirnoj lokaciji Meterizi. Ovo je hitna prodaja , idealna za one koji traže kvalitetnu nekretninu na Crnogorskom primorju. Stan je pozicioniran u novogradnji i odl…

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ulcinj, Crna Gora
1/9

Golden Key

Golden Key

​

138,600 €

prije 17 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ulcinj, Crna Gora

Stan66 m²21

Prodaje se moderan dvosoban stan površine 66 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine. Stan se nalazi u samom centru Ulcinja, na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje i investiranje. Lok…

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Ulcinj, Crna Gora
1/8

Golden Key

Golden Key

​

111,600 €

prije 17 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Ulcinj, Crna Gora

Stan58 m²11

Na prodaju jednosoban stan od 55.8 m² u izgradnji – Centar Ulcinja Prodaje se moderan jednosoban stan površine 55.8 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine. Stan se nalazi u samom centru Ulcinja, n…

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora
1/9

Golden Key

Golden Key

​

110,020 €

prije 17 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Stan55 m²11

Na prodaju jednosoban stan od 55 m² u izgradnji – Centar Ulcinja Prodaje se moderan jednosoban stan površine 55.10 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine. Stan se nalazi u samom centru Ulcinja, na…

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj
1/8
Verifikovano
Novogradnja

Fisnik Sylejmani

Oglašivač

​

105,600 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se stan 48m² - Velika Plaža, kod hotela Hoti - zgrada AB ING Prodaje se jednosoban stan površine 48m² na 3. spratu u novoj zgradi poznatog investitora AB ING na Velikoj plaži, u neposrednoj blizini hotela Hoti, Ulcinj. Stan je skor…

Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora
1/6

Cherry Estate

CherryEstate

​

75,000 €

prije 23 dana

Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora

Stan27 m²01

Bright studio on the 5th floor of a new building in a quiet part of Ulcinj city center. The area is 27 m2. The apartment has high-quality finishes, a modern kitchen, an equipped bathroom, a spacious hallway and a large terrace. The space i…

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj
1/10
Verifikovano
Novogradnja
LS

Lejla Sahinovic

Oglašivač

​

112,000 €

prije 32 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Stan44 m²11

Novogradnja sa bazenom i pogledom na more – Pinješ, Ulcinj Predstavljamo Vam izuzetan jednosoban stan na prodaju u prestižnom naselju Pinješ, Ulcinj. Smješten u modernoj novogradnji, ovaj stan od 44 m², u kojem niko nije živio, nudi idealn…

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/9
Novogradnja

Vuk M

Oglašivač

​

75,000 €

prije 32 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan30 m²01

Prodaje se namještena, odmah useljiva garsonjera, Ulcinj, Ulcinjsko polje od mora sa parking mjestom Garsonjera se nalazi na prvom spratu, istočno orjentisana, posjeduje ulazni hodnik, dnevnu sobu, kuhinju, kupatilo i terasu. Zgrada ima li…

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Velika Plaža, Ulcinj
1/13
Novogradnja

Tina Lekovic

Oglašivač

​

115,000 €

prije 35 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan43 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, Velika Plaža. Ova nekretnina je savršen spoj modernog komfora i primamljive investicije. Ovaj osunčani stan, površine 43.0 m², idealan je za udoban život ili k…

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Velika Plaža, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

113,000 €

prije 36 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan43 m²11

Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu moderno dizajniranog stana u Ulcinju, na atraktivnoj lokaciji Velike Plaže , direktno na Bulevaru Teuta. Ova novogradnja nudi savršenu kombinaciju udobnosti i blizine moru. Ovaj funkcionalni…

Prikazano 21-40 od 287 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,514 €
Aktivni oglasi
LIVE
329
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+26.46%
U odnosu na Novembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 329 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 26.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.