Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 329 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 283 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Podaci su ažurirani 10.11.2026. u 13:13

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²11

Jednosoban potpuno renoviran stan, sa pogledom na more, površine 51m2 + 10m2 dodatnih u sklopu stana, Ulcinj – Pinješ, nedaleko od restorana, plaža i svih potrebnih sadržaja. Savršen kako za život, tako i kao investicija za izdavanje.

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan46 m²11

Prodajem jednosoban stan, površine 46 m2, smjesten na 2. spratu zgrade u Ulcinju, naselje Pinješ. Stan je moderno namješten, sastoji se od prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, hodnika, kupatila i 2 terase. Pruza fantastičan pogled na m…

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan68 m²21

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju stambene zgrade u Ulcinju. Ovaj u potpunosti opremljen stan prodaje se kao na slikama, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sastoji se od dnevnog boravka, dvije komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezari…

Prikazano 281-283 od 283 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,514 €

Aktivni oglasi

LIVE

329

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+26.46%

U odnosu na Novembar 2025

62%

Dvosoban

23%

Garsonjera

13%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja placeva Ulcinj 36 Prodaja Stanova Ulcinj 283 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 24 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 14 Prodaja Stanova Ulcinj 13 Prodaja Nekretnina Donji Štoj, Ulcinj 23

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 329 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,514 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 26.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 432 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Petrovac, Budva Izdavanje Stanova Soho City, Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Pržno, Budva Izdavanje petosobnih kuća – Budva Prodaja Nekretnina Morinj, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Stari Aerodrom, Podgorica Dvosobni stanovi Ulcinj Izdavanje trosobnih stanova – Tološka Šuma, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Tivat Prodaja Nekretnina Centar, Nikšić Prodaja Kuća Dubrava, Bar Prodaja Kuća Kolašin Prodaja četvorosobnih kuća Kotor Izdavanje četvorosobnih kuća – Podgorica Prodaja Stanova Seoce, Budva Prodaja Stanova Liman, Ulcinj Prodaja trosobnih kuća Lastva Grbaljska, Kotor Prodaja Kuća Kolašin Izdavanje jednosobnih stanova – Kalimanj, Tivat Prodaja Nekretnina Rozino, Budva Poslovni prostori za prodaju Bar Prodaja dvosobnih kuća Bar Prodaja četvorosobnih kuća Budva Prodaja četvorosobnih kuća Prodaja Nekretnina Lepetani, Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.