Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Pronađeno je 328 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Podaci su ažurirani 10.10.2026. u 22:09

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj
1/3

Golden Key

Golden Key

​

115,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²2

U ponudi je lijep i komforan dvosoban stan površine 76 m², smješten u mirnom i traženom dijelu Ulcinja – naselje Pinješ. Raspored: prostrani dnevni boravak ,trpezarija i kuhinja, dvije spavaće sobe,...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

​

126,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Stan53 m²11

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora
1/3
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

107,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Stan51 m²1

Prostran jednosoban stan, ukupne površine od 51m2, na prizemlju zgrade u izgradnji. – Stan ima pogled na more. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Ulcinja koji je takođe vrlo dobro povezan sa svim...

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
1/12

Nekretnina Me

Nekretnina.me

​

379,499 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan67 m²11

Luksuzni stambeni kompleks kojim upravlja Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na Velikoj plaži. Smješten duž čuvene crnogorske Velike Plaže, Porta Rai Beachfront Hotel & Residences redefiniše život...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

134,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj

Stan56 m²11

Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

110,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²51

Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na more površine 48m², smješten na 4. spratu zgrade u izgradnji u blizini hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

79,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 48m², smješten na prizemlju zgrade u izgradnji iza hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa...

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

1,304.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj

Stan476 m²33

Prodaje se luksuzno opremljen penthouse sa panoramskim pogledom na more, ukupne površine 326m² + 150m² krovne terase, smješten na 8. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata:...

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

354,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj

Stan118 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 118m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj
1/21
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

195,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Stan65 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 65m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

264,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj

Stan88 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 88m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju...

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

219,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj

Stan73 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 73m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju – Dvosoban stan površine 152,48 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je dvosoban stan površine 152,48 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan71 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 71,38 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 71,38 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan67 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 66,91 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 66,91 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan82 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 81,79 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 81,79 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan63 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 63,10 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 63,10 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora
1/7

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

1,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Stan50 m²

Stanovi u izgradnji, površine 50 m2, na II i III spratu. Sa svih strana otvoren pogled na more. Udaljenost od plaže 500 metara. Zgrada ima parking. Cijena kvadratnog metra 1500 eura, uz mogućnost...

Prodaja, stan, 60m², Ulcinj, Crna Gora
1/16

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

2,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 60m², Ulcinj, Crna Gora

Stan60 m²

Prodaja luksuznih stanova na samoj obali mora, sa pogledom na jedan od najljepših zaliva na crnogorskoj obali. Brižljivo uklopljeni u ambijent i projektovani da pruže ekskluzivan doživljaj. Stanovi...

Prikazano 281-300 od 328 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,267 €
Aktivni oglasi
LIVE
342
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.97%
U odnosu na Oktobar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.