Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Pronađeno je 327 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 15

Podaci su ažurirani 11.10.2026. u 14:15
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

​

126,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan53 m²11

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora
1/3
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

107,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan51 m²1

Prostran jednosoban stan, ukupne površine od 51m2, na prizemlju zgrade u izgradnji. – Stan ima pogled na more. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Ulcinja koji je takođe vrlo dobro povezan sa svim...

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
1/12

Nekretnina Me

Nekretnina.me

​

379,499 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan67 m²11

Luksuzni stambeni kompleks kojim upravlja Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na Velikoj plaži. Smješten duž čuvene crnogorske Velike Plaže, Porta Rai Beachfront Hotel & Residences redefiniše život...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

134,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan56 m²11

Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

110,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan48 m²51

Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na more površine 48m², smješten na 4. spratu zgrade u izgradnji u blizini hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/5
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

79,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 48m², smješten na prizemlju zgrade u izgradnji iza hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa...

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

1,304.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan476 m²33

Prodaje se luksuzno opremljen penthouse sa panoramskim pogledom na more, ukupne površine 326m² + 150m² krovne terase, smješten na 8. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata:...

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

354,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan118 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 118m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj
1/21
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

195,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan65 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 65m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

264,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan88 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 88m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju...

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj
1/26
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

219,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan73 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 73m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan152 m²22

Na prodaju – Dvosoban stan površine 152,48 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je dvosoban stan površine 152,48 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan71 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 71,38 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 71,38 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan67 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 66,91 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 66,91 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan82 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 81,79 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 81,79 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Velika Plaža, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Team Real Estate

TEAM Real Estate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan63 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 63,10 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 63,10 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prodaja, stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora
1/7

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

1,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan50 m²

Stanovi u izgradnji, površine 50 m2, na II i III spratu. Sa svih strana otvoren pogled na more. Udaljenost od plaže 500 metara. Zgrada ima parking. Cijena kvadratnog metra 1500 eura, uz mogućnost...

Prodaja, stan, 60m², Ulcinj, Crna Gora
1/16

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

2,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 60m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan60 m²

Prodaja luksuznih stanova na samoj obali mora, sa pogledom na jedan od najljepših zaliva na crnogorskoj obali. Brižljivo uklopljeni u ambijent i projektovani da pruže ekskluzivan doživljaj. Stanovi...

Prodaja, stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora
1/13

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

100,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan49 m²

Stan u samom centru Ulcinja, novogradnja. Zgrada je na putu ka Velikoj plaži, na 100 metara od kružnog toka ispred opštine. Stan je nov, neuseljavan, sa opremljenim kupatilom. Terasa stana gleda na...
Prikazano 281-300 od 327 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,267 €
Aktivni oglasi
LIVE
342
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.97%
U odnosu na Oktobar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,059 €/m²
60m²: 123,540 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,501 €/m²
60m²: 150,060 €
51 oglas

Centar

Po m²: 3,416 €/m²
60m²: 204,960 €
30 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
63%
Dvosoban
23%
Garsonjera
11%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Stanova Ulcinj 15 Prodaja Nekretnina Pinješ, Ulcinj 47 Prodaja Garsonjera Ulcinj 19 Prodaja Kuća Ulcinj 23 Prodaja Nekretnina Ada Bojana, Ulcinj 16 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 24

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Donja Lastva, Tivat Prodaja Kuća Nikšić Prodaja Garsonjera Tološi, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Cetinje Izdavanje četvorosobnih stanova – Podgorica Prodaja Nekretnina Kruševac, Podgorica Prodaja Kuća Budva Prodaja dvosobnih kuća Sutomore, Bar Prodaja petosobnih kuća Žabljak Prodaja Nekretnina Boreti, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – New City, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Budva Dvosobni stanovi Cetinje Jednosobni stanovi Mrčevac, Tivat Prodaja Nekretnina Bijela, Herceg Novi Dvosobni stanovi Cetinje Izdavanje Stanova Kava, Tivat Prodaja trosobnih kuća Dobra Voda, Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Kod Big Fashion-a, Podgorica Prodaja Garsonjera Herceg Novi Dvosobni stanovi Bar Prodaja placeva Cetinje Izdavanje Kuća Markovići, Budva Četvorosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Jednosobni stanovi Đuraševići, Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage