Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 16

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 327 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 16

Podaci su ažurirani 10.10.2026. u 01:49

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²2

Prodajemo stan između kružnog toka na Velikoj plaži i novog mosta. Stan se trenutno koristi kao kancelarija. Ima opremljeno kupatilo i dva klima uređaja, dvije terase. Na trećem je spratu u zgradi sa...

Prodaja, stan, 70m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan70 m²

Prodajemo kompletno namješten stan u centru Ulcinja. Stan je moderno i funkcionalno opremljen. Ima dvije spavaće sobe, obje sa terasama, kupatilo, dnevnu sobu, kuhinju i trpezariju sa velikom...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²1

Prodajemo- dva jednosobna stana u izgradnji od 51m2 u Pinjes, Ulcinj. Nalaze se na 2. spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo i terasa....

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u izgradnji od 51m2 plus zelena terasa u Pinjes, Ulcinj. Nalaze se na 2. Spratu u zgradi koja posedjuje lift. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja,...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan37 m²10

One bedroom apartment for sale in Ulcinj, Montenegro. The charming sandy beaches are a token and symbol of Ulcinj's excellence. The biggest among them, about 13 km long and about 50 m wide, is the...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan75 m²2

Two bedroom apartment for sale in Pinjes, Ulcinj. The apartment consists of two bedrooms, kitchen, living room, bathroom, pantry and terrace. The apartment is located on the second floor. There is...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²1

IDD3025 For sale: One-bedroom apartment under construction, 51 m², located on the 2nd floor of a residential building in Pinješ, Ulcinj. The building will feature an elevator, and completion is...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²11

Prodaje se na Pinješu nov jednosoban stan od 51 m2 u zgradi koja će biti završena u junu 2025 godine. Stan se nalazi na prelijepoj lokaciji, odakle se pruža pogled na more. Sastoji se od : -hodnika,...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²11

Prodaje se jednosoban stan u Ulcinju na Pinješu od 51 m2. Stan se prodaje na II-gom spratu nove zgrade koja se nalazi na odličnoj lokaciji sa prelijepim pogledom. Stan se sastoji od: -hodnik,...

Prodaja, stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan62 m²

Prodaja, zemljište od 420 m2 sa kućom od 62 m2, garaža 18m2 u Totošima u Ul . Cijena je po dogovoru. Na odličnoj lokaciji u Ulcinju.

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan109 m²22

Prodaje se lux opremljen dvosoban stan,mogucnost preuredjenja u trosoban,prelijep pogled na more,dvije terase,iza hotela Albatros,bazen,parking,full opremljen i garaza(15000).Mogucnost dogovora.

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan68 m²2

Dvosoban stan u izgradnji, površine 68m2, Ulcinj, 3.sprat. Rok završetka radova: Decembar 2024.

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan62 m²21

Dvosoban neuseljavan, kompletno namješten stan, površine 62m2, dvije terase, niža spratnost, Ulcinjsko polje, okruzen hotelima, parking u dvorištu objekta.

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan64 m²21

Dvosoban neuseljavan, kompletno namješten stan, površina 64m2, Ulcinjsko polje u blizini marketa FRANCA. Stan se nalazi u okviru hotela i vlasnici stanova imaju mogućnost korišćenja zajedničkog...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan70 m²2

Na prodaju kompletno opremljen dvosoban stan površine 70m², smješten u zgradi Nedim Komerca, u samom centru Ulcinja. Stan se nalazi na četvrtom spratu, istočno je orijentisan i poseduje prostranu...

Prodaja, stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan48 m²

IDP3122 One-Bedroom Apartment Under Construction for Sale in Ulcinj – Sea View A one-bedroom apartment under construction is for sale in Ulcinj, located 3 km from the Small Beach (Mala Plaža). The...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan48 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u izgradnji 45m² na 4. spratu u naselje Pinješ, Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže, sa pogledom na more. Struktura: ulazni hol, dnevna soba sa trpezarijom i...

Prodaja, stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan48 m²

Prodaje se jednosoban stan površine 48m2 koji se nalazi u Ulcinju. Rok završetka zgrade je septembar 2025. godine. Zgrada se nalazi na 3km od mora, posjeduje lift. Ispred zgrade nalazi se parking.

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se nov jednosoban stan u Pinješu, Ulcinju od 48 m2. Stan se nalazi na IV-tom spratu u zgradi sa liftom sa pogledom na more.. Nalazi se na udaljenosti 3 km od Male Plaže. Dostupan će biti...

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan66 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan, 65,54 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 65,54 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Prikazano 301-320 od 327 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Stanova Velika Plaža, Ulcinj 87 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 48 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 13 Prodaja Nekretnina Ulcinj 506 Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj 17 Jednosobni stanovi Ulcinj 60

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Mrčevac, Tivat Prodaja petosobnih kuća Utjeha, Bar Dvosobni stanovi Centar, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Zelenika, Herceg Novi Prodaja Stanova Sutomore, Bar Prodaja Kuća Kotor Prodaja Stanova Stari Grad Kotor, Kotor Izdavanje Stanova Tološi, Podgorica Poslovni prostori za najam Budva Prodaja dvosobnih kuća Bar Izdavanje trosobnih stanova – Kotor Prodaja Stanova Bonići, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Momišići, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Kava, Tivat Prodaja Kuća Bar Trosobni stanovi Blok 5, Podgorica Trosobni stanovi Tivat Izdavanje četvorosobnih kuća – Kotor Dvosobni stanovi Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja Nekretnina Prodaja placeva Novo Selo, Danilovgrad Izdavanje Nekretnina Momišići, Podgorica Prodaja Stanova Gornja Gorica, Podgorica Prodaja placeva Centar, Nikšić Izdavanje trosobnih stanova – Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 16

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 70m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Velika Plaža, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage