Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 14

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 311 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 14

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 15:23

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Jednosobni apartmani površine od 55 do...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²2

U ponudi je lijep i komforan dvosoban stan površine 76 m², smješten u mirnom i traženom dijelu Ulcinja – naselje Pinješ. Raspored: prostrani dnevni boravak ,trpezarija i kuhinja, dvije spavaće sobe,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan46 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan53 m²11

Moderan stambeni objekat – između Bara i Ulcinja, 800m od mora Ovaj savremeni kompleks kombinuje luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu, nudeći miran život na svega 800 metara od obale. Idealno...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan36 m²11

Na prodaju jednosoban stan – Naselje Pinješ, Ulcinj Prodaje se opremljen jednosoban stan u modernom kompleksu sa otvorenim parkingom, bazenom i restoranom,sauna. Stan je kompletno namešten i spreman...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan51 m²1

Prostran jednosoban stan, ukupne površine od 51m2, na prizemlju zgrade u izgradnji. – Stan ima pogled na more. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Ulcinja koji je takođe vrlo dobro povezan sa svim...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan67 m²11

Luksuzni stambeni kompleks kojim upravlja Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na Velikoj plaži. Smješten duž čuvene crnogorske Velike Plaže, Porta Rai Beachfront Hotel & Residences redefiniše život...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan67 m²11

Luxurious residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, Long Beach.

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan54 m²11

Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju ili odmor pored...

Pozovi

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²51

Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na more površine 48m², smješten na 4. spratu zgrade u izgradnji u blizini hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 48m², smješten na prizemlju zgrade u izgradnji iza hotela Princess u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan476 m²33

Prodaje se luksuzno opremljen penthouse sa panoramskim pogledom na more, ukupne površine 326m² + 150m² krovne terase, smješten na 8. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata:...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan118 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 118m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan65 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 65m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan88 m²21

Prodaje se luksuzno namješten dvosoban stan sa pogledom na more, površine 88m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan73 m²11

Prodaje se luksuzno namješten jednosoban stan sa pogledom na more površine 73m², smješten na 7. spratu zgrade u naselju Pinješ, Ulcinj. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju – Dvosoban stan površine 152,48 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je dvosoban stan površine 152,48 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan71 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 71,38 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 71,38 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan67 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 66,91 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 66,91 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan82 m²11

Na prodaju – Jednosoban stan površine 81,79 m², Velika plaža, Crna Gora Na prodaju je jednosoban stan površine 81,79 m² u okviru luksuznog kompleksa Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, kojim će...

Pozovi

Prikazano 261-280 od 311 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,747 €

Aktivni oglasi

LIVE

297

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.20%

U odnosu na Avgust 2025

66%

Dvosoban

20%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Ulcinj 19 Prodaja Stanova Ulcinj 15 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 20 Prodaja Nekretnina Ulcinj 477 Prodaja placeva Ulcinj 73 Dvosobni stanovi Ulcinj 64

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Luštica, Tivat Prodaja petosobnih kuća Podgorica Izdavanje petosobnih stanova – Podgorica Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja Stanova Prodaja Stanova Momišići, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja Stanova Podmaine, Budva Prodaja Stanova Baošići, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Danilovgrad Prodaja Nekretnina Gornja Gorica, Podgorica Prodaja placeva Kotor Prodaja Kuća Stari Bar, Bar Prodaja Nekretnina Opatovo, Tivat Prodaja Nekretnina Preko Morače, Podgorica Ugostiteljske nekretnine za prodaju Kotor Izdavanje Stanova Donja Gorica, Podgorica Prodaja Nekretnina Gospoština, Budva Prodaja Stanova Gorica C, Podgorica Prodaja Nekretnina Topla, Herceg Novi Prodaja placeva Tuzi, Podgorica Prodaja placeva Kumbor, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Zelenika, Herceg Novi Izdavanje Stanova Vranići, Podgorica Prodaja Nekretnina Rozino, Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 14

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, trosoban stan, 476m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Velika Plaža, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage