Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12

Pronađeno je 311 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 12

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 00:55

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj
1/4

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

105,000 €

prije 181 dan

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Stan5511

PRODAJE SE JEDNOSOBAN STAN 55m2 U IZGRADNJI – CENTAR ULCINJA Prodaje se stan u izgradnji na idealnoj lokaciji u centru Ulcinj – odlična prilika za život ili sigurnu investiciju! Prednosti nekretnine:...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/2

Mega Real Estate

Mega Real Estate

100,650 €

prije 181 dan

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan6111

Na prodaju jednosoban stan površine 61 m² na izuzetno atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, jednoj od najtraženijih zona grada. Stan se odlikuje funkcionalnim i komfornim rasporedom: ✔ Prostran...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

124,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6912

Prodaje se kompletno namešten stan na Bulevar Teuta, na 5. spratu, površine 69m². Stan ima jednu spavaću sobu i dva kupatila. Svetao i funkcionalan raspored, pogodan za stanovanje ili izdavanje....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/7
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

92,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan4711

Osunčan, Novogradnja, Odlična investicija, Uknjiženo, Odmah useljiv, Miran kraj, Blizu škole Prodaje se jednosoban stan na bulevaru Teuta, Ulcinjsko polje, Ulcinj. Stan je povrsine 47m2, neopremljen....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10

Nekretnina Me

Nekretnina.me

362,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6511

Brendiran jednosoban stan u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu od 8 m2, kuhinje sa trpezarijom,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pinješ, Ulcinj
1/11

Marija Ivanovic

Urbanico Real Estate

110,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pinješ, Ulcinj

Stan6421

Na prodaju – dvosoban stan u kući s pogledom na more, Ulcinj Na izuzetnoj lokaciji u Ulcinju prodaje se dvosoban stan površine 64 m², smješten u kući, idealan za miran porodični život, odmor ili...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Nekretnina Me

Nekretnina.me

408,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan7411

Brendiran jednosoban stan u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu od 19 m2, kuhinje sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj
1/19

Nekretnina Me

Nekretnina.me

553,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan10522

Luksuzan dvosoban stan na prvoj liniji do mora u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu i pogledom...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, Velika Plaža, Ulcinj
1/1
Verifikovano

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, Velika Plaža, Ulcinj

Stan000

Ulcinj, Velika Plaža – Kompleks apartmana u izgradnji na prodaju Ovaj rezidencijalni kompleks sadrži sedam zgrada i bezbrojne dodatne pogodnosti za boravak tokom čitave godine. U ponudi su...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj
1/12
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Stan5511

Na prodaju prostrani jednosoban stan u Ulcinju u naselju Pinjes. Stan je povrsine 55m2, lociran na 3 spratu zgrade, luksuzno opremljen, orjentisan ka moru, sa trajnim pogledom na more. Nalazi se u...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora
1/14
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

88,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora

Stan2701

Moderno opremljen i funkcionalan apartman, površine 27m2, smješten na odličnoj lokaciji u Ulcinju, svega oko 500 metara od Velike plaže – jedne od najljepših i najdužih pješčanih plaža na Jadranu....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
Novogradnja

Monteonline Ksenija

Monteonline

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora

Stan6920

Predstavljamo na prodaju dvosoban stan od 69 kvadratnih metara, smješten u novoj zgradi sa bazenom u jednom od najboljih dijelova Ulcinja. Ova nekretnina se nalazi na samo 800 metara od mora i nudi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/8
Novogradnja
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Stan531

Na prodaju stan površine 53 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade na Bulevaru u Ulcinju. Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se na dobroj lokaciji. U blizini se nalaze prodavnice,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj
1/22

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

155,800 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

Stan8211

Prodaje se prostran jednosoban stan površine 82 m², smješten na prvom spratu objekta na atraktivnoj lokaciji Pinješ, u Ulcinju. Stan je luksuzno opremljen i kompletno namješten, spreman za useljenje....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj
1/4

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

2,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Stan4911

Prodaje se stan površine 49,20 m², smješten na prvom spratu nove zgrade u atraktivnom dijelu Ulcinja – Pinješ. Lokacija je prepoznatljiva po mirnom okruženju, pogledu na more i neposrednoj blizini...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
1/4

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

2,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Stan5011

Na prodaju stan površine 50,04 m², smješten u mirnom dijelu Ulcinja – Pinješ, poznatom po pogledu na more, zelenilu i blizini Starog grada i Male plaže. Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
1/2
Verifikovano

TEAM Real Estate

TEAM Real Estate

117,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Stan5611

Prodaje se jednosoban stan površine 49 m², sa terasom od 7 m² (ukupno 56 m²), smješten u luksuznom kompleksu Liman Olive u Ulcinju. Zgrada je u izgradnji, a planirani rok za useljenje je januar 2026....

Pozovi
Prikazano 221-240 od 311 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.