Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 11

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 327 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 11

Podaci su ažurirani 10.10.2026. u 09:48

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²10

IDD 3700 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan71 m²10

IDD 3701 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan53 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom i uređenom dijelu grada, u neposrednoj blizini sadržaja za svakodnevni život. Investitor: Dujari Invest doo...

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan57 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom dijelu grada, u blizini lokalnih sadržaja i vjerskog objekta. Investitor: Dujari Invest doo Završetak radova: jun...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan45 m²11

Prodaju se stanovi različitih struktura, gruba gradnja je završena, završetak radova planiran za decembar 2027. Strukture: 61.46 m² 47.47 m² 45 m² 74.54 m² 71 m² 3 minuta od plaže Atraktivna lokacija...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²00

IDD 3695 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan41 m²00

IDD 3697 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²00

IDD 3694 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²00

IDD 3696 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²10

IDD 3699 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan44 m²00

IDD 3698 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²11

We offer for sale a bright Studio apartment in a new building located on the boulevard. The location is actively developing and is great for both living and investing. The area of the apartment:...

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan100 m²22

Na prodaju prostran dvosoban stan u naselju Pinješ. Stan ima 100m² i nalazi se na visokom prizemlju. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dva kupatila i funkcionalnog rasporeda koji pruža udobnost za...

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan100 m²22

Dvosoban stan površine 100m2, namješten, klimatizovan, Pinješ-Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²10

IDD 3693 For sale: a one-bedroom apartment in a luxury complex in Ulcinj, Montenegro. Located in Liman II, this 56 m² property offers 49 m² of living space plus a 7 m² terrace. It combines coastal...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan49 m²11

🏡 FOR SALE | 1-BEDROOM APARTMENT – LIMAN, ULCINJ ✨ Luxury complex: Liman Olive / Oliva Park Residence 📍 Location: Liman II, Ulcinj, Montenegro 🇲🇪🌊 Perfect blend of coastal tranquility & modern...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²11

Predstavljamo izuzetan jednosoban stan na prodaju u Ulcinju, smješten na atraktivnoj lokaciji Bulevara Teuta. Ova nekretnina površine 40m², idealna je za život, odmor ili kao unosna investicija. Stan...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan62 m²11

Apartment of 62m2 in a new residential building with an elevator, 3rd floor. Bright, spacious furnished apartment with 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom, 2 terraces. The rooms are large...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan49 m²11

The apartment is located on the second floor of a new residential building with an elevator and parking in the Ulcinj field area. The total area is 49m2, of which 4 m2 is a terrace, 45 m2 is a living...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan62 m²11

An apartment of 62m2 in a new residential building with an elevator, on the ground floor. Cozy and sunny, bright furnished 1 bedroom apartment. The apartment has 2 large balconies, one of which is...

Prikazano 201-220 od 327 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Nekretnina Ada Bojana, Ulcinj 16 Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj 43 Prodaja Nekretnina Utjeha, Ulcinj 12 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 13 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 24 Dvosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 19

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje jednosobnih stanova – Kotor Prodaja Stanova Blok 9, Podgorica Jednosobni stanovi Šušanj, Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Podgorica Izdavanje garsonjera Podgorica Prodaja petosobnih kuća Danilovgrad Prodaja dvosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Stanova Centar, Cetinje Jednosobni stanovi Centar, Tivat Izdavanje Nekretnina Mrčevac, Tivat Prodaja petosobnih kuća Danilovgrad Izdavanje dvosobnih stanova – Gintaš, Podgorica Jednosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Prodaja Stanova Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Tološka Šuma, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Podgorica Prodaja Nekretnina Pečurice, Bar Prodaja Nekretnina Velji Vinogradi, Budva Prodaja placeva Kolašin Izdavanje četvorosobnih kuća – Donji Kokoti, Podgorica Izdavanje Nekretnina Masline, Podgorica Prodaja placeva Berane Izdavanje jednosobnih stanova – Ulcinj Dvosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj Dvosobni stanovi Kavač, Kotor

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 11

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage