Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 327 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Podaci su ažurirani 11.10.2026. u 01:14

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleks u pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan64 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan38 m²01

Na prodaju je studio apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan152 m²22

Na prodaju je penthouse dvosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²33

Na prodaju je penthouse trosoban apartman u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po...

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan249 m²20

IDD 3702 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan153 m²20

IDD 3703 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²01

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan55 m²11

U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 55 m², smješten na četvrtom spratu nove stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji u objektu, stan pruža dodatnu...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Moderan jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more – Pinješ, Ulcinj Na atraktivnoj lokaciji u naselju Pinješ, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten na četvrtom spratu moderne...

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan85 m²11

Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupovinu stana u modernoj zgradi Ciling, smještenoj u prestižnom naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Pažljivo odabrana lokacija,...

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan115 m²22

Prodaje se moderan i potpuno opremljen dvosoban stan u naselju Pinješ, Ulcinj, sa spektakularnim i trajnim pogledom na more i Stari grad. Stan je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i spreman za...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan52 m²11

Na prodaju je jednosoban stan površine 52m², smješten na prvom spratu stambenog objekta u naselju Ulcinjsko polje. Stan predstavlja odličnu priliku za kupovinu nekretnine kako za život, tako i za...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan54 m²11

U ponudi je elegantan stan u okviru prestižnog kompleksa Oliva Park Residence, smještenog na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ulcinju – Liman II. Ovaj izuzetan stan, ukupne površine 54m² (47m²...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan56 m²11

Predstavljamo jednosoban stan u novogradnji u luksuznom rezidencijalnom kompleksu Liman Olive, na prestižnoj lokaciji Liman II u Ulcinju. Ukupne površine 56.0 m² (49m² stambenog prostora + 7m²...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²10

IDD 3700 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan71 m²10

IDD 3701 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan53 m²11

Na prodaju stan u naselju Pinješ, u Ulcinj. Stan se nalazi na drugom spratu u mirnom i uređenom dijelu grada, u neposrednoj blizini sadržaja za svakodnevni život. Investitor: Dujari Invest doo...

Prikazano 181-200 od 327 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Ulcinj 19 Prodaja Kuća Ulcinj 16 Jednosobni stanovi Liman, Ulcinj 11 Prodaja Kuća Ada Bojana, Ulcinj 15 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 48 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Bar Prodaja Kuća Risan, Kotor Izdavanje Nekretnina Dubovica, Budva Jednosobni stanovi Risan, Kotor Dvosobni stanovi Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja placeva Nikšić Prodaja placeva Veruša, Podgorica Prodaja Kuća Podi, Herceg Novi Jednosobni stanovi Vezirov Most, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Izdavanje jednosobnih stanova – Nova Dalmatinska, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – City Kej, Podgorica Izdavanje Stanova Ljubović, Podgorica Prodaja Nekretnina Zaobilaznica, Budva Jednosobni stanovi Orahovac, Kotor Prodaja placeva Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Zabjelo, Podgorica Dvosobni stanovi Krašići, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Mrčevac, Tivat Prodaja Nekretnina 1 Maj, Podgorica Dvosobni stanovi Tivat Prodaja placeva Mrkovi, Herceg Novi Jednosobni stanovi Stoliv, Kotor Prodaja petosobnih kuća Podgorica Prodaja Kuća Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage