Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 345 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Podaci su ažurirani 14.09.2026. u 22:37

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan57 m²11

Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u srcu Ulcinja, Centar. Ova novogradnja Lux klase, površine 57.0 m², nudi idealnu kombinaciju udobnosti i modernog življenja, predstavljajući odličnu...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan33 m²11

Odlična investicija Na prodaju garosnjera na atraktivnoj lokaciji – prva linija od mora, Liman, Ulcinj. Stan se nalazi u novogradnji, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine. Savršena prilika za...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan53 m²11

Na prodaju jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – prva linija od mora, Liman, Ulcinj. Stan se nalazi u novogradnji, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine. Savršena prilika za uživanje uz...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan77 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleksu pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan93 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan71 m²11

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Ulcinj

Stan55 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novom luksuznom stambenom kompleks u pod upravom Karisma Hotels & Resorts u Ulcinju, na čuvenoj Velikoj plaži. Cene stanova se kreću od 5.300 do 5.700 € po m², u...

Pozovi

Prikazano 161-180 od 345 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2363 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,705 €

Aktivni oglasi

LIVE

320

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+39.99%

U odnosu na Septembar 2025

64%

Dvosoban

22%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Jednosobni stanovi Ulcinj 199 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 27 Prodaja Nekretnina Velika Plaža, Ulcinj 95 Prodaja Nekretnina Ulcinj 539 Jednosobni stanovi Pinješ, Ulcinj 32 Dvosobni stanovi Ulcinj 27

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih kuća – Tivat Trosobni stanovi Sutomore, Bar Prodaja petosobnih kuća Tološi, Podgorica Prodaja Nekretnina Prčanj, Kotor Jednosobni stanovi Lastva Grbaljska, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Cetinje Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja placeva Motički Gaj, Žabljak Poslovni prostori za najam Budva Trosobni stanovi Tivat Četvorosobni stanovi Budva Izdavanje trosobnih kuća – Donja Gorica, Podgorica Prodaja Nekretnina Polje, Bar Prodaja Kuća Podi, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Nikšić Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 9, Podgorica Poslovni prostori za najam Podgorica Poslovni prostori za najam Ljubović, Podgorica Prodaja Nekretnina Beri, Podgorica Izdavanje Stanova Herceg Novi Prodaja placeva Nikšić Izdavanje dvosobnih stanova – Herceg Novi Prodaja Garsonjera City Kvart, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Zagorič, Podgorica Dvosobni stanovi Zavala, Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 9

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 38m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage