Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 328 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Podaci su ažurirani 10.10.2026. u 20:24

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan47 m²11

Prodaje se nov, neuseljavan stan u Ulcinju, bulevar Teuta. Stan je povrsine 47m2, i nalazi se nadomak velike plaze. Stanovi su uknjizeni i spremni za useljenje.

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan65 m²21

PRODAJE SE DVOSOBAN STAN 65m2 U IZGRADNJI – CENTAR ULCINJA Prodaje se stan u izgradnji na idealnoj lokaciji u centru Ulcinj – odlična prilika za život ili sigurnu investiciju! Prednosti nekretnine: ✔...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan55 m²11

PRODAJE SE JEDNOSOBAN STAN 55m2 U IZGRADNJI – CENTAR ULCINJA Prodaje se stan u izgradnji na idealnoj lokaciji u centru Ulcinj – odlična prilika za život ili sigurnu investiciju! Prednosti nekretnine:...

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan61 m²11

Na prodaju jednosoban stan površine 61 m² na izuzetno atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, jednoj od najtraženijih zona grada. Stan se odlikuje funkcionalnim i komfornim rasporedom: ✔ Prostran...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan47 m²11

Osunčan, Novogradnja, Odlična investicija, Uknjiženo, Odmah useljiv, Miran kraj, Blizu škole Prodaje se jednosoban stan na bulevaru Teuta, Ulcinjsko polje, Ulcinj. Stan je povrsine 47m2, neopremljen....

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan65 m²11

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 65m2; Adresa: Velika Plaža, Ulcinj, Crna Gora; Broj soba: 1; Broj kupatila: 1

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan65 m²11

Brendiran jednosoban stan u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu od 8 m2, kuhinje sa trpezarijom,...

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan75 m²11

Branded one-bedroom apartment in the new Porta Rai 5* Resort, Velika Plaža, Ulcinj.

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan104 m²22

Luxury two-bedroom apartment on the frontline to the sea in the new branded Porta Rai 5* Resort, Velika Plaža, Ulcinj.

Prodaja, jednosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan74 m²11

Brendiran jednosoban stan u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu od 19 m2, kuhinje sa...

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan105 m²22

Luksuzan dvosoban stan na prvoj liniji do mora u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu i pogledom...

Prodaja, garsonjera, Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan0 m²00

Ulcinj, Velika Plaža – Kompleks apartmana u izgradnji na prodaju Ovaj rezidencijalni kompleks sadrži sedam zgrada i bezbrojne dodatne pogodnosti za boravak tokom čitave godine. U ponudi su...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan55 m²11

Na prodaju prostrani jednosoban stan u Ulcinju u naselju Pinjes. Stan je povrsine 55m2, lociran na 3 spratu zgrade, luksuzno opremljen, orjentisan ka moru, sa trajnim pogledom na more. Nalazi se u...

Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan27 m²01

Moderno opremljen i funkcionalan apartman, površine 27m2, smješten na odličnoj lokaciji u Ulcinju, svega oko 500 metara od Velike plaže – jedne od najljepših i najdužih pješčanih plaža na Jadranu....

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan56 m²11

Prodaja,jednosoban stan,56m2,Liman Olive,Ulcinj Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan54 m²11

Prodaja,jednosoban stan,54m2,Limanu,Ulcinj Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna Gora, Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan52 m²11

Na prodaju stan površine 53 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade na Bulevaru u Ulcinju. Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se na dobroj lokaciji. U blizini se nalaze prodavnice,...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan82 m²11

Prodaje se prostran jednosoban stan površine 82 m², smješten na prvom spratu objekta na atraktivnoj lokaciji Pinješ, u Ulcinju. Stan je luksuzno opremljen i kompletno namješten, spreman za useljenje....

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan49 m²11

Prodaje se stan površine 49,20 m², smješten na prvom spratu nove zgrade u atraktivnom dijelu Ulcinja – Pinješ. Lokacija je prepoznatljiva po mirnom okruženju, pogledu na more i neposrednoj blizini...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju stan površine 50,04 m², smješten u mirnom dijelu Ulcinja – Pinješ, poznatom po pogledu na more, zelenilu i blizini Starog grada i Male plaže. Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi...

Prikazano 241-260 od 328 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Garsonjera Ulcinj 39 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 13 Prodaja Stanova Centar, Ulcinj 41 Prodaja Nekretnina Utjeha, Ulcinj 12 Jednosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 53 Prodaja Stanova Ulcinj 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Maine, Budva Prodaja Nekretnina Muo, Kotor Prodaja Nekretnina Kostanjica, Kotor Trosobni stanovi Risan, Kotor Izdavanje Nekretnina Rozino, Budva Izdavanje Nekretnina Gorica C, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Tivat Dvosobni stanovi Budva Prodaja Nekretnina Doljani, Podgorica Prodaja Stanova Donja Gorica, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Podgorica Prodaja Stanova Vezirov Most, Podgorica Prodaja Stanova Kolašin Prodaja placeva Zelenika, Herceg Novi Petosobni stanovi Herceg Novi Dvosobni stanovi Herceg Novi Jednosobni stanovi Jednosobni stanovi Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja Stanova Zelenika, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina 1 Maj, Podgorica Prodaja Stanova Budva Izdavanje trosobnih stanova – Preko Morače, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Dobrota, Kotor Prodaja Kuća Tivat Prodaja Nekretnina Tivat

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 74m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage