Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 311 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 02:29

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan61 m²11

Prodaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan53 m²11

Move-in ready & rental-ready. A bright, fully furnished one-bedroom in a new building on Teuta Boulevard—just 1.5 km from Velika plaža. Equipped with modern furniture, TV, A/C in every room, and a...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan53 m²11

This contemporary development blends luxury, functionality, and natural beauty, offering a serene lifestyle just 800 meters from the coastline. Ideally located between Bar and Ulcinj (10 km from...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan67 m²11

Live on Montenegro’s most iconic shoreline at Porta Rai Beachfront Hotel & Residences—a Karisma Hotels & Resorts–managed luxury complex on Velika Plaža in Ulcinj. This fully serviced 1-bedroom...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj

Stan185 m²42

For Sale: New House in Ulcinj – Near Copacabana Beach A newly built house for sale in Ulcinj, located near the famous Copacabana beach on the Long Beach (Velika Plaža). The property includes 300m² of...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan82 m²11

Prodaje se jednosoban stan na Pinješu u Ulcinju od 82 m2 koji se nalazi na I-vom spratu. Stan se sastoji od : -hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave, spavace sobe, velike terase sa...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan82 m²1

Prodajemo- jednosoban stan 82m2, na 1. spratu Pinješ, Ulcinj. Stan ima predivan pogled na more. Prodaje se kompletno opremljen. Cijena: 1900€/m2 Za sve informacije pozovite: Cvetanka +06*/****-***...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan82 m²11

Na prodaju je nov, potpuno namješten jednosoban stan površine 82 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u Ulcinju.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan58 m²22

Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je dvosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 58,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja.

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan44 m²11

Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je jednosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 44,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja.

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 47 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 54 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom za...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 50,04 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten u prizemlju moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan49 m²11

Na prodaju je nov jednosoban stan površine 49.20 m², koji se nalazi u mirnom i zelenom delu Ulcinja – naselje Pinjeś. Stan je smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade koja je trenutno u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u prestižnom luksuznom kompleksu Liman Olive, Ulcinj. Stan ima 49 m², uz terasu od 7 m², što ukupno čini 56 m². Zgrada je trenutno u izgradnji, sa planiranim rokom...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan49 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u Limanu II, Ulcinj- Crna Gora. Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2, ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II,...

Pozovi

Prodaja, stan, 39m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan39 m²1

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Garsonjere površine od 39 do...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan55 m²11

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Jednosobni apartmani površine od 55 do...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan76 m²2

U ponudi je lijep i komforan dvosoban stan površine 76 m², smješten u mirnom i traženom dijelu Ulcinja – naselje Pinješ. Raspored: prostrani dnevni boravak ,trpezarija i kuhinja, dvije spavaće sobe,...

Pozovi

Prikazano 241-260 od 311 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,747 €

Aktivni oglasi

LIVE

297

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.20%

U odnosu na Avgust 2025

66%

Dvosoban

20%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Garsonjera Ulcinj 36 Prodaja Garsonjera Ulcinj 36 Prodaja Nekretnina Donji Štoj, Ulcinj 23 Dvosobni stanovi Velika Plaža, Ulcinj 16 Prodaja Nekretnina Velika Plaža, Ulcinj 90 Dvosobni stanovi Ulcinj 64

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Pržno, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Bjeliši, Bar Izdavanje Nekretnina Malo Brdo, Podgorica Prodaja Nekretnina Kostanjica, Kotor Izdavanje Nekretnina Centar, Cetinje Jednosobni stanovi Pobrežje, Podgorica Dvosobni stanovi Portonovi, Herceg Novi Izdavanje četvorosobnih kuća – Izdavanje Stanova Masline, Podgorica Prodaja jednosobnih kuća Kotor Izdavanje četvorosobnih kuća – Bar Izdavanje Stanova Tivat Prodaja trosobnih kuća Mrčevac, Tivat Prodaja Kuća Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Cetinje Prodaja placeva Sutomore, Bar Jednosobni stanovi Zabjelo, Podgorica Prodaja Garsonjera City Kvart, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Ibričevina, Podgorica Prodaja Nekretnina Ćurilac, Danilovgrad Trosobni stanovi Bar Izdavanje Nekretnina Rafailovići, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi Izdavanje Stanova Tološi, Podgorica Prodaja placeva Risan, Kotor

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 39m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pinješ, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage