Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Pronađeno je 311 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 13

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 13:45
Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora
1/14
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

88,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan27 m²01

Moderno opremljen i funkcionalan apartman, površine 27m2, smješten na odličnoj lokaciji u Ulcinju, svega oko 500 metara od Velike plaže – jedne od najljepših i najdužih pješčanih plaža na Jadranu....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
Novogradnja

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan69 m²20

Predstavljamo na prodaju dvosoban stan od 69 kvadratnih metara, smješten u novoj zgradi sa bazenom u jednom od najboljih dijelova Ulcinja. Ova nekretnina se nalazi na samo 800 metara od mora i nudi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/8
Novogradnja
AC

Amra Cenaj

Oglašivač

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan53 m²1

Na prodaju stan površine 53 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade na Bulevaru u Ulcinju. Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se na dobroj lokaciji. U blizini se nalaze prodavnice,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj
1/22

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

155,800 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan82 m²11

Prodaje se prostran jednosoban stan površine 82 m², smješten na prvom spratu objekta na atraktivnoj lokaciji Pinješ, u Ulcinju. Stan je luksuzno opremljen i kompletno namješten, spreman za useljenje....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj
1/4

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

2,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan49 m²11

Prodaje se stan površine 49,20 m², smješten na prvom spratu nove zgrade u atraktivnom dijelu Ulcinja – Pinješ. Lokacija je prepoznatljiva po mirnom okruženju, pogledu na more i neposrednoj blizini...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
1/4

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

2,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan50 m²11

Na prodaju stan površine 50,04 m², smješten u mirnom dijelu Ulcinja – Pinješ, poznatom po pogledu na more, zelenilu i blizini Starog grada i Male plaže. Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj
1/2
Verifikovano

TEAM Real Estate

TEAM Real Estate

​

117,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan56 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 49 m², sa terasom od 7 m² (ukupno 56 m²), smješten u luksuznom kompleksu Liman Olive u Ulcinju. Zgrada je u izgradnji, a planirani rok za useljenje je januar 2026....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora
1/2
Verifikovano

TEAM Real Estate

TEAM Real Estate

​

100,650 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan61 m²11

Prodaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – Bulevar u Ulcinju, u neposrednoj blizini Kipsa. Stan ima ukupnu površinu od 61 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim dnevnim...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj
1/18

Violet Investment

Violet Investment

​

120,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan53 m²11

Move-in ready & rental-ready. A bright, fully furnished one-bedroom in a new building on Teuta Boulevard—just 1.5 km from Velika plaža. Equipped with modern furniture, TV, A/C in every room, and a...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora
1/17

Violet Investment

Violet Investment

​

126,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan53 m²11

This contemporary development blends luxury, functionality, and natural beauty, offering a serene lifestyle just 800 meters from the coastline. Ideally located between Bar and Ulcinj (10 km from...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11

Violet Investment

Violet Investment

​

379,499 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan67 m²11

Live on Montenegro’s most iconic shoreline at Porta Rai Beachfront Hotel & Residences—a Karisma Hotels & Resorts–managed luxury complex on Velika Plaža in Ulcinj. This fully serviced 1-bedroom...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6

Violet Investment

Violet Investment

​

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Stan185 m²42

For Sale: New House in Ulcinj – Near Copacabana Beach A newly built house for sale in Ulcinj, located near the famous Copacabana beach on the Long Beach (Velika Plaža). The property includes 300m² of...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

155,800 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan82 m²11

Prodaje se jednosoban stan na Pinješu u Ulcinju od 82 m2 koji se nalazi na I-vom spratu. Stan se sastoji od : -hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave, spavace sobe, velike terase sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora
1/15

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

1,900 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan82 m²1

Prodajemo- jednosoban stan 82m2, na 1. spratu Pinješ, Ulcinj. Stan ima predivan pogled na more. Prodaje se kompletno opremljen. Cijena: 1900€/m2 Za sve informacije pozovite: Cvetanka +06*/****-***...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

110,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan58 m²22

Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je dvosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 58,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja.

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/3
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

80,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan44 m²11

Prodaje se stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je jednosobne strukture i lociran je u Ulcinju, Ulcinjsko polje. Dostupan na vise etaza, povrsina 44,7m2, sa mogucnoscu faznog placanja.

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

2,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan54 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u Limanu II, Ulcinj- Crna Gora. Oliva Park Rezidens nudi savršen spoj primorskog mira i modernog načina života. Bez obzira da li tražite dom iz snova, pametnu investiciju...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
Novogradnja

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

2,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan56 m²1

Prodajemo- jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2, ukupno 56m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II,...

Pozovi
Prodaja, stan, 39m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

Nataliia Paiovych

Mbroker

​

181,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 39m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan39 m²1

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Garsonjere površine od 39 do...

Pozovi
Prikazano 241-260 od 311 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,747 €
Aktivni oglasi
LIVE
297
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+41.20%
U odnosu na Avgust 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,398 €/m²
60m²: 143,880 €
73 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
42 oglasa

Centar

Po m²: 2,755 €/m²
60m²: 165,300 €
28 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
14 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
66%
Dvosoban
20%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Nekretnina Ulcinj 477 Prodaja Stanova Ulcinj 311 Prodaja Stanova Ulcinj 15 Prodaja Nekretnina Kruče, Ulcinj 15 Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj 12 Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj 38

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam New City, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Centar, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Seoce, Budva Prodaja Garsonjera Ulcinj Trosobni stanovi Tološka Šuma, Podgorica Jednosobni stanovi Sveti Stefan, Budva Prodaja Stanova Centar, Cetinje Ugostiteljske nekretnine za najam Prodaja Kuća Zlatica, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Blizikuće, Budva Prodaja dvosobnih kuća Zelenika, Herceg Novi Prodaja Stanova City Kej, Podgorica Izdavanje Stanova Radanovići, Kotor Dvosobni stanovi Dobrota, Kotor Prodaja placeva Plav Izdavanje Nekretnina Bečići, Budva Prodaja petosobnih kuća Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Kotor Prodaja Garsonjera Herceg Novi Trosobni stanovi Tološi, Podgorica Dvosobni stanovi Master Kvart, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Zabjelo, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Žabljak Prodaja placeva Centar, Budva Izdavanje trosobnih kuća – Gornja Gorica, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage