Prodaja, jednosoban stan, 59m², Centar, Ulcinj

Premium Novogradnja

94,500 € (1,602 €/m²)

59 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se komforan jednosoban stan u izgradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji na samom bulevaru u neposrednoj blizini Kipsa. Stan je projektovan tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i udobnost, što ga uz veliku kvadraturu čini rijetkom ponudom u ovoj kategoriji. Osnovne informacije: Kvadratura: 59 m2 Struktura: Jednosoban (izuzetno komforan) Sprat: II sprat Rok završetka radova: Jun 2026. godine Prednosti kupovine: Direktna prodaja: Kupovina direktno od investitora bez posrednika. Ušteda: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet od 3%. Kvalitet: Gradnja prati savremene standarde uz upotrebu vrhunskih materijala. Lokacija: Odlična povezanost sa ključnim saobraćajnicama, u blizini trgovačkih zona i svih potrebnih sadržaja. Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za one koji traže nekretninu za život sa osjećajem prostranosti ili sigurnu investiciju za rentiranje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

513280

Objavljeno

19.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

59m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Ulcinj

Cijena

94,500 €

1,602 € po m²

Agencija

Aleksa

Sadržaji

Novogradnja

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1601.69 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 18,900 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

458 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

75,600 €

Učešće

18,900 €

Ukupna kamata

34,349 €

Ukupno plaćanje

109,949 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Ulcinj

Centar

Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 66% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 4711.08 €/m²

Ova nekretnina je 1.71% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 58 m²

4,711 €

Prosječna godišnja cijena

+439%

Trend cijena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Aleksa

Registarski broj

Lokacija

Ulcinj

Centar

Kvadratura

59m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.