Sothebys Realty
Sothebys Realty
610,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 246m², Donja Lastva, Tivat
Donja LastvaTivat
Stan246 m²22
New exclusive residential complex of townhouses, apartments and penthouses.
Prodaja Stanova Tivat - Strana 96
Pronađeno je 2,866 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 96
Podaci su ažurirani 08.10.2026. u 22:04
Platinum Realty
Danijela
AM
Adria Moment
Adria Moment
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
205,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Gradiošnica, Tivat
Stan70 m²11
Prodaje se novoizgrađeni jednosoban dupleks stan u mirnom naselju Gradiošnica, opština Tivat. Površina: 70 m² (upisano 52 m²). Struktura stana: dnevni boravk kuhinja sa trpezarijom spavaća soba,...
AM
Adria Moment
Adria Moment
272,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Seljanovo, Tivat
Stan68 m²2
Tivat Seljanovo – namješten dvosoban stan Moderna zgrada na traženoj lokaciji. Jednostavna Veličina stana: 68 m2 Raspored: dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice Potkrovlje Veliki javni parking...
Nataliia Paiovych
Mbroker
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Prikazano 1,901-1,920 od 2,866 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 16 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,524 €
Aktivni oglasi
LIVE
2,781
Ažurirano danas
Novi oglasi
34
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+11.88%
U odnosu na Oktobar 2025
Luštica Bay
Po m²: 7,135 €/m²
60m²: 428,100 €
358 oglasa
Porto Montenegro
Po m²: 6,495 €/m²
60m²: 389,700 €
330 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 4,110 €/m²
60m²: 246,600 €
285 oglasa
Mrčevac
Po m²: 4,144 €/m²
60m²: 248,640 €
133 oglasa
Seljanovo
Po m²: 4,138 €/m²
60m²: 248,280 €
120 oglasa
Centar
Po m²: 4,313 €/m²
60m²: 258,780 €
116 oglasa
Luštica
Po m²: 6,596 €/m²
60m²: 395,760 €
74 oglasa
Kava
Po m²: 3,876 €/m²
60m²: 232,560 €
73 oglasa
Krašići
Po m²: 3,458 €/m²
60m²: 207,480 €
69 oglasa
Mažina
Po m²: 4,298 €/m²
60m²: 257,880 €
53 oglasa
Đuraševići
Po m²: 3,264 €/m²
60m²: 195,840 €
50 oglasa
Kalimanj
Po m²: 4,200 €/m²
60m²: 252,000 €
33 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 2781 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,524 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 11.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,067 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Stanova City Kvart, Podgorica Prodaja Nekretnina Dahna, Podgorica Prodaja Stanova Tološi, Podgorica Jednosobni stanovi Žabljak Prodaja Nekretnina Farmaci, Podgorica Dvosobni stanovi Bar Dvosobni stanovi Bečići, Budva Dvosobni stanovi Master Kvart, Podgorica Izdavanje četvorosobnih kuća – Kotor Dvosobni stanovi Sveti Stefan, Budva Prodaja Stanova Kolašin Dvosobni stanovi Tivat Izdavanje Nekretnina Kumbor, Herceg Novi Prodaja Stanova Zelenika, Podgorica Jednosobni stanovi Savina, Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Prodaja jednosobnih kuća Bar Prodaja Stanova Ulcinj Prodaja trosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Izdavanje Stanova Momišići, Podgorica Prodaja Nekretnina Nova Dalmatinska, Podgorica Prodaja Kuća Bar Izdavanje jednosobnih kuća – Jednosobni stanovi Central Point, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Bar
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 16 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 8. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.