280,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat
Pod KukTivat
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo
Prodaja moderno namještenog dvosobnog stana površine 63m2, Tivat (Pod Kuk). Garažno mjesto (dodatno). Pogled na more. Novogradnja.
Prodaja Luksuznih Stanova Pod Kuk, Tivat
Pronađeno je 3 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Pod Kuk, Tivat
Podaci su ažurirani 27.07.2026. u 01:05
Prikazano 1-3 od 3 rezultata
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pod Kuk
Prosječna cijena/m²
4,126 €
Aktivni oglasi
LIVE
18
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.00%
U odnosu na Jul 2025
Porto Montenegro
Po m²: 6,355 €/m²
60m²: 381,300 €
318 oglasa
Luštica Bay
Po m²: 7,182 €/m²
60m²: 430,920 €
267 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 4,102 €/m²
60m²: 246,120 €
191 oglas
Centar
Po m²: 4,304 €/m²
60m²: 258,240 €
113 oglasa
Seljanovo
Po m²: 3,992 €/m²
60m²: 239,520 €
108 oglasa
Mrčevac
Po m²: 3,576 €/m²
60m²: 214,560 €
91 oglas
Luštica
Po m²: 6,296 €/m²
60m²: 377,760 €
82 oglasa
Kava
Po m²: 3,824 €/m²
60m²: 229,440 €
81 oglas
Mažina
Po m²: 4,212 €/m²
60m²: 252,720 €
59 oglasa
Krašići
Po m²: 3,832 €/m²
60m²: 229,920 €
50 oglasa
Đuraševići
Po m²: 4,510 €/m²
60m²: 270,600 €
41 oglas
Radovići
Po m²: 3,464 €/m²
60m²: 207,840 €
28 oglasa
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pod Kuk?
Prema analizi 18 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pod Kuk (Tivat) iznosi 4,126 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pod Kuk?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pod Kuk bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pod Kuk kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 800 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Dvosobni stanovi Centar, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Prodaja Kuća Lepetani, Tivat Prodaja Kuća Đuraševići, Tivat Poslovni prostori za najam Zabjelo, Podgorica Izdavanje Nekretnina Kuće Rakića, Podgorica Trosobni stanovi Blok 5, Podgorica Prodaja placeva Blizikuće, Budva Prodaja Kuća Petrovac, Budva Izdavanje Nekretnina Luštica Bay, Tivat Prodaja Kuća Danilovgrad Jednosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Prodaja Stanova New City, Podgorica Dvosobni stanovi Dobra Voda, Budva Izdavanje trosobnih stanova – Bar Prodaja Nekretnina Herceg Novi Prodaja Nekretnina Kostanjica, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Prodaja Stanova Krašići, Tivat Izdavanje Stanova Donja Lastva, Tivat Prodaja Kuća Vranići, Podgorica Prodaja Kuća Masline, Podgorica Prodaja Stanova Njivice, Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Bijela, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Budva Okolina, Budva
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 27. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.