925,500 € (10,283 €/m²)
90 m²
1 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 90m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

LUKSUZNI PENTHOUSE SA KROVNOM TERASOM – TIVAT

Jedna od najatraktivnijih dostupnih rezidencija je ekskluzivni penthouse u modernom klupskom kompleksu u Tivtu, koji čini svega 10 savremenih butik zgrada, okruženih pažljivo uređenim zelenim površinama. Koncept kompleksa pruža privatnost i osećaj ekskluzivnog rezidencijalnog naselja, uz bogate sadržaje poput bazena, sportskih zona, dečjeg igrališta i uređenih prostora za druženje.

Penthouse se nalazi na drugom spratu i ima 84,90 m², odnosno 89,05 m² obračunske površine, jednu spavaću sobu, prostranu terasu, privatnu krovnu terasu i baštu, uz pogled na more, planine i uređeno zelenilo. Velike spoljne površine predstavljaju jednu od najvećih prednosti ove jedinice i omogućavaju potpuno uživanje u mediteranskom načinu života.

Kompleks je smešten u drugom redu od Jadranske magistrale, bez strmih uspona i sa jednostavnim pristupom glavnim gradskim pravcima. Porto Montenegro, plaža, centar Tivta, restorani i prodavnice nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su međunarodne škole, vrtići, žičara za Lovćen i Aerodrom Tivat udaljeni oko 10 minuta vožnje.

Dodatnu vrednost čine podzemni parking, ograđena i bezbedna teritorija, video nadzor 24/7, pažljivo uređeni pejzaž i sadržaji namenjeni isključivo kvalitetu života stanara.

Cena: 925.500 €

Planirani završetak radova je 2027. godine. Penthouse predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže prostranu i privatnu premium rezidenciju sa velikim spoljnim površinama, u neposrednoj blizini Porto Montenegra i svih ključnih sadržaja Tivta.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Tivat, Crna Gora
Cijena 925,500 € (10,283 € po m²)
Parking Garaža
Objavljeno 08.10.2026
Golden Key

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10283.33 €

Učešće 185,100 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,487 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
740,400 €
Učešće
185,100 €
Ukupna kamata
336,403 €
Ukupno plaćanje
1,076.803 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 127.7% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4516.08 €/m²

Ova nekretnina je 65.96% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 54 m²

4,516 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
24
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

90m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, trosoban stan, 70m², Dumidran, Tivat

230,000 €

Dumidran

3 sobe 2 kupatila 70 m²
Prodaja, trosoban stan, 70m², Dumidran, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat

4,000.000 €

Krašići

6 soba 7 kupatila 770 m²
Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat