199,008 € (3,980 €/m²)
50 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 50m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2793



fotografija tipskog stana u kompleksuNudimo na prodaju stan u stambenom kompleksu u Tivtu — Donja Lastva. Stan se nalazi u zgradi UP4-B stambenog kompleksa AMALTHEA — mini-grada od 16 zgrada u Donjoj Lastvi.



Osnovne karakteristike:



  • Površina: 50,28 m²

  • Sprat: 2

  • Raspored: 2 spavaće sobe (2+1)

  • Ukupan porez dažbina i održavanje

  • Planirani završetak izgradnje: 2027–2028 (precizira se po zgradi)



O stanu:


Stan je urađen po klasičnom rasporedu, u mediteranskom stilu, uz korišćenje kvalitetnih završnih materijala. Uz stan dolazi podzemno parking mesto u sopstvenoj garaži zgrade.



Lokacija — Donja Lastva, Tivat:



  • škola — OŠ „Drago Milović“, 190 m

  • restoran — La Strada Restaurant Bar, 170 m

  • supermarket — City market Tivat, 290 m

  • more, 470 m

  • apoteka — Apoteka Latkovich, 600 m

  • luka — Porto Montenegro, 1,2 km

  • bolnica, 1,3 km

  • vrtić, 1,4 km

  • aerodrom Tivat, 5 km



Investicioni potencijal:


Donja Lastva ostaje jedan od najtraženijih kvartova Tivta zahvaljujući blizini Porto Montenegra — marine oko koje je formirana premijum infrastruktura grada. Kupovina stana u fazi izgradnje pruža mogućnost ulaska u projekat po pozamašnoj ceni nižoj od konačne tržišne, uz potencijal rasta vrednosti do trenutka završetka zgrade. Raspored 2+1 i uključeno parking mesto čine ovu opciju pogodnom kako za porodični život, tako i za kasnije izdavanje.



cena stanova u kompleksu se može menjati - proveriti aktuelnost cena

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Tivat, Crna Gora
Cijena 199,008 € (3,980 € po m²)
Sprat 2. sprat
Godina izgradnje 2027
Parking Da
Objavljeno 23.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3980.16 €

Učešće 39,802 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
965 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
159,206 €
Učešće
39,802 €
Ukupna kamata
72,336 €
Ukupno plaćanje
231,542 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 0.42% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3996.86 €/m²

Ova nekretnina je 55.72% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 113 m²

3,997 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
40
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

50m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Centar, Tivat

270,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Centar, Tivat
Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 366m², Radovići, Tivat

110,000 €

Radovići

366 m²
Prodaja, plac, 366m², Radovići, Tivat
Premium Zemljište in Kalimanj

Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat

Na Upit

Kalimanj

1893 m²
Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat