Estitor
244,000 € (4,000 €/m²)
61 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 61m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2872



Nudimo na prodaju stan sa dve spavaće sobe u stambenom kompleksu u Donjoj Lastvi — 500 metara od mora, sa pogledom na more, u mirnom kraju pored Porto Montenegra.



Osnovne karakteristike:



  • Površina: 61 m²

  • Sprat: 4 od 5

  • Spavaće sobe: 2

  • Kupatila: 2

  • Pogled: more



O kompleksu:



Zatvoreni stambeni kompleks u mediteranskom stilu u Donjoj Lastvi. Na prvom nivou svake zgrade predviđeni su komercijalni prostori — kafići, restorani i prodavnice direktno u sklopu kompleksa.



Lokacija:



  • Škola OŠ «Drago Milović» — oko 190 m

  • Supermarket City Market Tivat — oko 290 m

  • More — oko 470 m

  • Porto Montenegro — oko 1,2 km

  • Aerodrom Tivat — oko 5 km



Investicioni potencijal:



Donja Lastva održava stabilnu potražnju u velikoj meri zahvaljujući Porto Montenegru — premium marini sa jahtama, restoranima i buticima na 1,2 km od kuće. Stan sa dve spavaće sobe i dva kupatila na 4. spratu sa pogledom na more u takvom kraju — format koji podjednako dobro funkcioniše i kao porodični stan i kao sredstvo za kratkoročni najam turistima koji direktno lete u Tivat.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
605804
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Godina izgradnje

2026

Orijentacija

Jug

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4000.00 €

Učešće 48,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,183 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
195,200 €
Učešće
48,800 €
Ukupna kamata
88,690 €
Ukupno plaćanje
283,890 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 1.33% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3947.33 €/m²

Ova nekretnina je 46.66% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 114 m²

3,947 €
Prosječna godišnja cijena
+2%
Trend cijena (godišnje)
39
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

61m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

150,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

240,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80 m²
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

280,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Gornja Lastva

Prodaja, kuća, 114m², Gornja Lastva, Tivat

190,000 €

Gornja Lastva

3 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, kuća, 114m², Gornja Lastva, Tivat