244,000 € (4,000 €/m²)
61 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 61m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2872



Nudimo na prodaju stan sa dve spavaće sobe u stambenom kompleksu u Donjoj Lastvi — 500 metara od mora, sa pogledom na more, u mirnom kraju pored Porto Montenegra.



Osnovne karakteristike:



  • Površina: 61 m²

  • Sprat: 4 od 5

  • Spavaće sobe: 2

  • Kupatila: 2

  • Pogled: more



O kompleksu:



Zatvoreni stambeni kompleks u mediteranskom stilu u Donjoj Lastvi. Na prvom nivou svake zgrade predviđeni su komercijalni prostori — kafići, restorani i prodavnice direktno u sklopu kompleksa.



Lokacija:



  • Škola OŠ «Drago Milović» — oko 190 m

  • Supermarket City Market Tivat — oko 290 m

  • More — oko 470 m

  • Porto Montenegro — oko 1,2 km

  • Aerodrom Tivat — oko 5 km



Investicioni potencijal:



Donja Lastva održava stabilnu potražnju u velikoj meri zahvaljujući Porto Montenegru — premium marini sa jahtama, restoranima i buticima na 1,2 km od kuće. Stan sa dve spavaće sobe i dva kupatila na 4. spratu sa pogledom na more u takvom kraju — format koji podjednako dobro funkcioniše i kao porodični stan i kao sredstvo za kratkoročni najam turistima koji direktno lete u Tivat.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Tivat, Crna Gora
Cijena 244,000 € (4,000 € po m²)
Sprat 4. sprat
Godina izgradnje 2026
Orijentacija Jug
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4000.00 €

Učešće 48,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,183 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
195,200 €
Učešće
48,800 €
Ukupna kamata
88,690 €
Ukupno plaćanje
283,890 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 0.08% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3996.86 €/m²

Ova nekretnina je 45.98% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 113 m²

3,997 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
60
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

61m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Centar, Tivat

270,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Centar, Tivat
Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 366m², Radovići, Tivat

110,000 €

Radovići

366 m²
Prodaja, plac, 366m², Radovići, Tivat
Premium Zemljište in Kalimanj

Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat

Na Upit

Kalimanj

1893 m²
Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat