Prodaja, trosoban stan, 116m², Tivat, Crna Gora

REF: MDR-2693

Nudimo na prodaju dvospratni taunhaus sa 2 spavaće sobe u Marina Village, Luštica Bay — priobalnom delu kod marine i centralne šetališta kompleksa. Rezidencija kombinuje format privatne kuće pored mora, prostrane otvorene terase i atmosferu mediteranskog života unutar jednog od najprestižnijih turističkih projekata Jadrana.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: 115.53 m²


• Spavaće sobe: 2


• Kupatila: 3


• Tip: taunhaus


• Spratnost: 2 nivoa

O taunhausu:

Raspored je podeljen na dva nivoa, tako da se stambeni i privatni prostori osećaju maksimalno udobno i nezavisno jedan od drugog. Na prvom nivou se nalazi prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog tipa, gostinsko kupatilo i velika terasa koja postaje produžetak stambenog prostora. Ovde je lako zamisliti duge večere na otvorenom, odmor nakon plaže ili tihe večeri sa pogledom na mediteransko dvorište kompleksa.

Na drugom nivou se nalaze dve odvojene sobe, uključujući master-spavaću sobu, dodatna kupatila i posebnu prostoriju koja se može koristiti kao radna soba, garderober ili dodatna soba za goste.

Enterijeri su izvedeni u mirnom mediteranskom stilu: prirodni kamen, svetle nijanse, panoramsko zastakljivanje i jednostavni ugrađeni sistemi za skladištenje stvaraju osećaj lakoće i privatnosti odmorišta.

O oblasti Marina Village:

Marina Village je centralni priobalni deo Luštica Baya, smešten oko marine i šetališta. Ovo je najživlji deo kompleksa, gde se sva infrastruktura nalazi bukvalno na nekoliko minuta hoda.

U blizini se nalaze:

• marina i šetalište


• restorani, kafići i butici


• 5-zvezdani hotel The Chedi Luštica Bay


• plaže i plažni klubovi


• supermarketi i svakodnevna infrastruktura


• sportski i wellness objekti

Vlasnici nekretnina dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Baya:

• golf klub i golf akademija


• trening teren za golf i golf simulator


• spa centar i wellness infrastruktura


• teniski i padel tereni


• sportski tereni i otvorene fitnes zone


• pešačke i biciklističke staze


• koncijerž servis i usluge upravljanja nekretninama


• 24-časovno obezbeđenje i video nadzor

Lokacija:

• Aerodrom Tivat — oko 15 minuta automobilom


• Kotor — oko 20 minuta


• Budva — oko 35 minuta


• Direktan pristup plažama i šetalištu Luštica Baya

Investicioni potencijal:

Taunhausovi u Marina Village su znatno ređi od klasičnih apartmana i uživaju veliku potražnju među kupcima kojima su važni privatnost, prostrane terase i format „kuće pored mora“ unutar potpunog turističkog kompleksa. Zahvaljujući položaju pored marine i ograničenom broju sličnih rezidencija, objekat zadržava visok investicioni potencijal i atraktivnost za iznajmljivanje.