Prodaja, trosoban stan, 112m², Tivat, Crna Gora

REF: MDR-2687

Nudimo na prodaju apartman sa 2 spavaće sobe u Marina Village, Luštica Bay — stambenom delu uz jahting marinu i centralnu šetalište kompleksa. Stan se odlikuje neobičnim rasporedom sa velikim otvorenim prostorom dnevnog boravka, odvojenom radnom zonom i povećanom površinom u poređenju sa većinom rezidencija ovog formata u Marina Village.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: 111.52 m²


• Unutrašnja površina: 105.79 m²


• Terasa: 12.1 m²


• Spavaće sobe: 2


• Kupatila: 3

O apartmanu:

Centralni deo apartmana zauzima prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog tipa. Prostor je veoma svetao i prozračan zahvaljujući panoramskim prozorima i velikoj površini zastakljenja. Raspored dobro razdvaja javni i privatni deo stana — spavaće sobe su smeštene odvojeno od glavne stambene zone.

Posebna prednost je dodatna soba koja se može koristiti kao kućna kancelarija, radna soba, gostinska soba ili prostor za odlaganje. Ovakvo rešenje se retko sreće u rezidencijama Marina Village i čini stan pogodnijim za stalno stanovanje.

Enterijer je izveden u modernom mediteranskom stilu: prirodni materijali, svetle nijanse, kamena obrada i minimalistički detalji bez preopterećenja. Iz stambene zone izlazi se na terasu, gde se može organizovati punopravni prostor za odmor.

O naselju Marina Village:

Marina Village je centralni priobalni deo Luštica Bay, smešten oko jahting marine i šetališta. Ovo naselje se smatra najživljim unutar kompleksa: ovde su koncentrisani restorani, kafići, plaže, butici i glavna turistička infrastruktura.

U blizini se nalaze:

• marina i šetalište


• restorani, kafići i butici


• 5-zvezdani hotel The Chedi Luštica Bay


• plaže i plažni klubovi


• supermarketi i svakodnevna infrastruktura


• sportski i wellness objekti

Vlasnici apartmana dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Bay:

• golf klub i golf akademija


• trening teren za golf i golf simulator


• spa centar i wellness infrastruktura


• teniski i padel tereni


• sportski tereni i otvorene teretane


• pešačke i biciklističke staze


• koncijerž servis i usluge upravljanja nekretninama


• 24-časovno obezbeđenje i video nadzor

Lokacija:

• Aerodrom Tivat — oko 15 minuta automobilom


• Kotor — oko 20 minuta


• Budva — oko 35 minuta


• Direktan pristup plažama i šetalištu Luštica Bay

Investicioni potencijal:

Apartmani velike površine u Marina Village retko se pojavljuju u prodaji, posebno sa dodatnom prostorijom za kancelariju ili radni prostor. Zahvaljujući lokaciji uz marinu i velikoj potražnji za iznajmljivanjem, objekat je pogodan kako za sopstveno stanovanje uz more, tako i za ostvarivanje stabilnog prihoda od iznajmljivanja.