Prodaja, jednosoban stan, 55m², Tivat, Crna Gora

REF: MDR-2684

Nudimo na prodaju studio u Marina Village, Luštica Bay — stambenom naselju pored marine i centralne šetališta kompleksa. Ovo je kompaktan, ali veoma udoban stan za život pored mora, odmor ili iznajmljivanje. Ovaj format je posebno tražen unutar Luštica Bay: sve je blizu, do vode je nekoliko minuta peške, a sam stan ne zahteva višak prostora koji treba stalno održavati.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: 55.48 m²


• Unutrašnja površina: 44.17 m²


• Terasa: 11.31 m²


• Tip: studio


• Kupatilo: 1

O stanu:

Raspored studija je organizovan veoma praktično. Dnevni boravak objedinjuje prostor za odmor i spavanje, dok je kuhinja izdvojena, što je retkost u stanovima ovog formata. Veliki prozori pružaju mnogo prirodnog svetla, a izlaz na terasu čini stan vizuelno još otvorenijim. Enterijer je urađen u mirnom mediteranskom stilu — svetle nijanse, prirodni materijali i minimalistička obrada bez pretrpanih detalja.

O naselju Marina Village:

Marina Village je centralni priobalni deo Luštica Bay, izgrađen oko marine i šetališta. Naselje je živo tokom cele godine: ovde rade restorani, kafići, prodavnice, plažni klubovi i sva osnovna infrastruktura kompleksa.

U blizini se nalaze:

• marina i šetalište


• restorani, kafići i butici


• 5-zvezdani hotel The Chedi Luštica Bay


• plaže i plažni klubovi


• supermarketi i svakodnevna infrastruktura


• sportski i wellness objekti

Vlasnici apartmana dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Bay:

• golf klub i golf akademija


• trening teren za golf i golf simulator


• spa centar i wellness infrastruktura


• teniski i padel tereni


• sportski tereni i otvorene teretane


• pešačke i biciklističke staze


• koncijerž servis i usluge upravljanja nekretninama


• 24-časovno obezbeđenje i video nadzor

Lokacija:

• Aerodrom Tivat — oko 15 minuta automobilom


• Kotor — oko 20 minuta


• Budva — oko 35 minuta


• Direktan pristup plažama i šetalištu Luštica Bay

Investicioni potencijal:

Studiji u Marina Village ostaju jedan od najlikvidnijih formata unutar Luštica Bay. Ovaj objekat je lakše iznajmiti, posebno u visokoj sezoni, a potražnja za kompaktnim stanovima pored marine je stabilno visoka zbog lokacije i ograničenog broja ponuda unutar kompleksa.