Prodaja, jednosoban stan, 45m², Tivat, Crna Gora

REF: MDR-2674

Nudimo na prodaju studio u novom stambenom naselju Heights kompleksa Luštica Bay — jednog od najprestižnijih projekata na obali Crne Gore. Stan je pogodan za one koji traže moderan smeštaj pored mora sa pristupom celokupnoj infrastrukturi Luštica Bay i visokim investicionim potencijalom.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: 44,53 m²

• Tip: studio

• Kupatilo: 1

• Stanje: nova gradnja

• Rok isporuke: jun 2028. godine

O stanu:

Studio ima moderan otvoren raspored sa stambenom zonom, kuhinjom, trpezarijskim prostorom, kupatilom i terasom. Zahvaljujući panoramskim prozorima, stan je ispunjen prirodnim svetlom i vizuelno deluje prostranije od svoje kvadrature.

Dodatna prednost je privatna spoljna zona površine 23,29 m², koja se može koristiti kao prostor za odmor, lounge zonu ili letnju terasu. Za studio ovog formata, ovo stvara potpuno drugačiji osećaj boravka — bliže formatu punopravnog apartmana sa sopstvenim outdoor prostorom.

U opremi su predviđeni:

• ugrađena kuhinja Nolte sa opremom,

• ugrađeni ormari,

• podno grejanje u kupatilu,

• sistem klimatizacije,

• moderan sistem pristupa i video portafon

O kompleksu:

Heights — novo stambeno naselje unutar Luštica Bay, smešteno pored Centrale i budućeg golf terena Gary Player Signature Course. Arhitektura kompleksa kombinuje moderan stil i mediteransku atmosferu.

Na terenu su predviđeni:

• otvoreni bazen,

• dečji bazen,

• fitnes zona i prostor za jogu,

• ozelenjene šetališne zone,

• podzemni i nadzemni parking,

• uređena teritorija sa maslinama i lavandom.

Vlasnici stanova dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Bay:

• Marina Village i šetališna promenada,

• plaže i beach club zone,

• restorani i kafići,

• SPA i wellness prostori,

• sportska infrastruktura,

• Centrale Piazza sa prodavnicama i uslugama,

• hotel The Chedi Luštica Bay,

• upravljačka kompanija i servis za rezidente,

• unutrašnji transport po teritoriji kompleksa

Lokacija:

Luštica Bay se nalazi na poluostrvu Luštica — jednom od najlepših delova obale Crne Gore. Centrale Piazza — u blizini

• Marina Village — nekoliko minuta

• Plaže kompleksa — unutar projekta

• Aerodrom Tivat — oko 15 minuta

• Kotor — oko 20–25 minuta

Projekat se stvara kao punopravan moderan grad pored mora sa infrastrukturom za celogodišnji boravak.

Investicioni potencijal:

Studiji u Luštica Bay uživaju stabilnu potražnju zahvaljujući ograničenoj ponudi, visokom nivou projekta i međunarodnom interesovanju za kompleks. Prisustvo sopstvene spoljne zone i lokacija unutar Heights čine objekat atraktivnim kako za sopstveni odmor, tako i za iznajmljivanje.