Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Tivat, Crna Gora

REF: MDR-2618

Nudimo na prodaju stan površine 90 m², smešten na drugom spratu manje stambene zgrade u naselju Donja Lastva, Tivat, u blizini Porto Montenegra.
Stan predstavlja objedinjeni prostor od dva odvojena objekta (38 m² i 52 m²), koji po dokumentima ostaju odvojeni. Sačuvan je prolaz između njih, što po potrebi omogućava lako vraćanje prvobitne konfiguracije i korišćenje objekta kao dva nezavisna stana.
Osnovne karakteristike:
• Površina: 90 m²
• Spavaće sobe: 2
• Kupatila: 2
• Garderober: ima
• Terase: 2 velike sa frontalnim pogledom na more
• Sprat: 2
• Parking: 1 mesto ispred zgrade
• Stanje: namešten i sa tehnikom
• Posebnost: mogućnost podele na 2 stana
Raspored obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila, prostrani garderober i dve velike terase sa frontalnim pogledom na more. Stan je potpuno namešten i opremljen svom potrebnom tehnikom, spreman za useljenje.
O zgradi:
Manja stambena zgrada nalazi se na uzvišenju u mirnoj stambenoj zoni. Ispred zgrade je obezbeđen parking, dostupan samo stanarima.
Lokacija:
Stan se nalazi u naselju Donja Lastva, na pešačkoj udaljenosti od mora i u blizini prestižne zone Porto Montenegro.
• Plaža i šetalište — oko 800–1000 m (10 minuta peške)
• Porto Montenegro — oko 1–1.5 km
• Supermarketi i prodavnice — 200–500 m
• Kafići i restorani — 300–700 m
• Međunarodna škola Knightsbridge — u neposrednoj blizini
• Aerodrom Tivat — oko 10 km
Naselje spaja mirnu stambenu atmosferu i blizinu ključnih infrastrukturnih sadržaja.
Investicioni potencijal:
Objekat ima visoku investicionu vrednost zahvaljujući jedinstvenoj mogućnosti podele na dva samostalna stana, što omogućava fleksibilno korišćenje nekretnine za stanovanje ili izdavanje; lokacija u blizini Porto Montenegra, pogled na more i pešačka udaljenost do šetališta obezbeđuju stabilnu potražnju, a format "2 u 1" čini objekat posebno privlačnim za investitore orijentisane na profitabilnost i diverzifikaciju.