Estitor
Na upit
374 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 374m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2815



Nudimo na prodaju prostrani penthouse sa tri spavaće sobe u zgradi AQUA kompleksa Regent Pool Club Residences u Porto Montenegro.



Glavne karakteristike:



  • Površina: 374 m²

  • Spavaće sobe: 3

  • Sauna i bazen: da

  • Parking mesta u podzemnoj garaži: 2



O penthouseu:


Stanari zgrade AQUA imaju pun pristup uslugama hotela Regent 5 — bazeni, spa, fitnes i 24-časovni koncijerž. Penthouse površine 374 m² sa tri spavaće sobe, sopstvenom saunom i bazenom — redak format čak i po merilima Porto Montenegro.



Lokacija:



  • Restoran Marea by Moments — oko 150 m

  • Restoran Agape Porto Montenegro — oko 170 m

  • Restoran LUMIÈRE BISTROT — oko 250 m

  • iDEA — oko 430 m

  • VOLI — oko 650 m

  • Plaža Beach 5C — oko 700 m

  • Plaža Belane Beach — oko 1,3 km

  • Aerodrom Tivat — oko 3 km



Investicioni potencijal:


Porto Montenegro ostaje jedan od najlikvidnijih premium adresa Jadrana. Penthouse ovog obima sa direktnim pristupom infrastrukturi petozvezdanog hotela i dva parking mesta — aktiva sa visokim potencijalom kako za sopstveno korišćenje, tako i za izdavanje u gornjem cenovnom segmentu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600702
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4096.48 €

Učešće 306,417 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
7,427 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,225.667 €
Učešće
306,417 €
Ukupna kamata
556,885 €
Ukupno plaćanje
1,782.553 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Ova nekretnina je 198.01% veća od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 126 m²

4,096 €
Prosječna godišnja cijena
+30%
Trend cijena (godišnje)
38
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

374m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

150,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80 m²
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Gornja Lastva

Prodaja, kuća, 114m², Gornja Lastva, Tivat

190,000 €

Gornja Lastva

3 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, kuća, 114m², Gornja Lastva, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 180m², Krašići, Tivat

630,000 €

Krašići

4 sobe 4 kupatila 180 m²
Prodaja, kuća, 180m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Tivat, Crna Gora

165,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Tivat, Crna Gora