Estitor
270,000 € (5,400 €/m²)
50 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 50m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2789



Nudimo na prodaju stan u Donjoj Lastvi, Tivat — sa pogledom na zaliv. Stan se nalazi u zgradi Manor — mirnom primorskom delu Tivta, odakle je more udaljeno svega 50 metara. Sa balkona dnevne sobe i spavaće sobe pruža se pogled na zaliv.



Osnovne karakteristike:



  • Površina: 50 m²

  • Spavaće sobe: 2

  • Kupatilo: 1

  • Zgrada sa liftom

  • Balkoni dnevne sobe i spavaće sobe — sa pogledom na zaliv

  • Bazen u dvorištu zgrade

  • Parking mesto uključeno u cenu



O stanu:


Stan je potpuno opremljen za život. Split sistem klimatizacije radi i na hlađenje i na grejanje. U kuhinji se nalaze frižider, šporet, mašina za pranje sudova, a posebno je obezbeđena mašina za pranje veša. U kupatilu je podno grejanje.



Lokacija — Donja Lastva, Tivat:



  • more i plaža — 50 m

  • engleska škola — 20 minuta pešice

  • Porto Montenegro — 20 minuta pešice duž šetališta

  • u blizini zgrade — restorani (Punto Crudo, Big Ben)

  • plažna zona Plaža Ponta — u istom naselju



Investicioni potencijal:


Donja Lastva je jedan od najtraženijih delova Tivta upravo zbog blizine Porto Montenegra, marine oko koje se formirala čitava infrastruktura restorana, butika i međunarodna škola — ovde se sele porodice sa decom i kupuju nekretnine za sebe, a ne samo za izdavanje. Stan sa pogledom na zaliv, bazenom u dvorištu i parking mestom na ovakvoj lokaciji je likvidna opcija kako za sopstveni život, tako i za izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600685
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5400.00 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 35.59% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3982.55 €/m²

Ova nekretnina je 57.39% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 117 m²

3,983 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
16
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

50m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat

410,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat

Na Upit

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat