171,110 € (3,565 €/m²)
48 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

Dumidran, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten u mirnom dijelu Tivta, ovaj stan nalazi se svega 2 km od centra grada i 800 m od mora i najbliže plaže. Aerodrom Tivat udaljen je samo 1 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 73 km.

Restorani, kafići, prodavnice prehrambene robe i butici nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu lokaciju čini odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje i odmor.

O projektu

Stan se nalazi na prvom spratu ekskluzivne stambene zgrade sa dva sprata, koja pruža privatnost i mirno okruženje za život. Zgrada ima jednostavan pristup sa glavnog puta putem asfaltirane saobraćajnice.

Uključeno privatno parking mjesto, a završetak projekta planiran je za 2027. godinu.

Opis stana

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, jednog kupatila i privatne terase.

Biće isporučen sa završenim podovima, potpuno opremljenim kupatilom i klima uređajem, spreman za useljenje ili izdavanje.

Zašto odabrati ovaj stan

Odličan izbor kako za život tako i za investiciju. Zahvaljujući lokaciji u blizini aerodroma, centra grada, plaža i svih neophodnih sadržaja, idealan je za kratkoročno i dugoročno izdavanje.

Sa savremenom završnom obradom, privatnim parking mjestom uključenim i rastućom popularnošću Tivta, ovaj stan nudi odličan potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja i dugoročni rast vrijednosti.

O Tivtu

Tivat je jedna od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, poznata po marini Porto Montenegro, modernoj obali, luksuznim restoranima, buticima i prelijepim plažama.

Kombinujući mediteranski način života, savremenu infrastrukturu i snažan investicioni potencijal, Tivat ostaje jedno od najatraktivnijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Dumidran, Tivat
Cijena 171,110 € (3,565 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 17.07.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3564.79 €

Učešće 34,222 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
830 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
136,888 €
Učešće
34,222 €
Ukupna kamata
62,195 €
Ukupno plaćanje
199,083 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Dumidran

Dumidran
Tivat

Cijena ove nekretnine je 2.22% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Dumidran

Prosječna cijena: 3487.51 €/m²

Ova nekretnina je 0.71% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Dumidran

Prosječna veličina: 48 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Dumidran

Kvadratura

48m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, trosoban stan, 70m², Dumidran, Tivat

230,000 €

Dumidran

3 sobe 2 kupatila 70 m²
Prodaja, trosoban stan, 70m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Dumidran, Tivat

242,000 €

Dumidran

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat

4,000.000 €

Krašići

6 soba 7 kupatila 770 m²
Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat