493,050 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat - image 15
493,050 € (3,944 €/m²)
125 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 125m², Centar, Tivat

Centar, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Penthaus sa dve spavaće sobe u premium kompleksu u Tivtu.

Ovaj zatvoreni stambeni kompleks premium klase nalazi se u jednom od najatraktivnijih delova Tivta — na samo 400 metara od prestižne marine Porto Montenegro i u pešačkoj udaljenosti od gradskog parka i engleske škole Knightsbridge.

Penthaus predstavlja savršenu kombinaciju gradskog života i privatnosti u okruženju prirode. Prostor je pažljivo osmišljen i izveden po sistemu ključ u ruke: sa dizajnerskim nameštajem, kućnim aparatima i mogućnošću individualnog uređenja.

Opis penthausa:
• Prostrana zelena terasa sa pogledom na more
• Pristup ekskluzivnoj krovnoj površini od 69,46 m²
• Plan: hodnik, dnevna soba spojena sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa i zelena terasa
• Visokokvalitetna završna obrada sa prirodnim drvetom i kamenom
• Nameštaj i tehnika
• Sanitarije: Villeroy & Boch, Kartell by Laufen
• Klima uređaji: Samsung WindFree
• Pametna kuća
• Rasveta: LED i spot svetla
• Internet velike brzine
• Sigurnosni sistem: ulazna vrata sa karticom/ključem/otiskom prsta
• Liftovi: KONE sa obradom od muranskog stakla.

Infrastruktura kompleksa:
• Zatvoreno i obezbeđeno dvorište
• Otvoreni grejani bazen sa lounge zonom i kaminom
• Fitnes sala i moderan SPA (sauna, hamam, masažne sobe)
• Zone za roštilj i paviljoni sa otvorenim kaminima
• Kozmetički salon, bioskop, igrališta
• Kafić/pekara i mini-market na teritoriji
• Podzemni parking i ostave
• Sale za sastanke
• Konsijerž servis 24/7
• Profesionalno upravljanje nekretninama (dugoročni i kratkoročni najam).

Uslovi kupovine:
Pri punoj uplati cena stana iznosi 493.050 €.
Pri uplati od 20% sa otplatom na rate cena iznosi 519.000 €.
• Mogućnost otplate do 7 godina
• Direktna kupovina od investitora
• Individualni uslovi ugovaranja i moguća izrada enterijera po autorskom projektu

Ovaj kompleks predstavlja izuzetnu priliku za život u atmosferi privatnosti i udobnosti, sa lakim pristupom elitnoj infrastrukturi i prirodnim bogatstvima Tivta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
545796
Objavljeno
10.04.2026
Ažuriran
24.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

125m²

Sobe

2

Kupatila

2

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Neopremljeno

Parking

Garaža

Agencija

Value One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Telefon
Kablovska
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3944.40 €

Učešće 98,610 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,390 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
394,440 €
Učešće
98,610 €
Ukupna kamata
179,215 €
Ukupno plaćanje
573,655 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Tivat

Cijena ove nekretnine je 5.18% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 4159.74 €/m²

Ova nekretnina je 28.77% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 97 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value One

Registarski broj

5-0603662/011

Lokacija

Tivat

Centar

Kvadratura

125m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Value One

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Tivat

650,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 91
Prodaja, dvosoban stan, 91m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 96m², Centar, Tivat

400,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 96
Prodaja, trosoban stan, 96m², Centar, Tivat
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 240m², Centar, Tivat

840,000 €

Centar

3 sobe 3 kupatila 240
Prodaja, kuća, 240m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Centar, Tivat

497,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 63
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Tivat

485,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Centar, Tivat

565,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 122
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Tivat

197,600 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Tivat

395,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Centar, Tivat

565,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 122
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat

185,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat

Value One