Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

Premium Novogradnja

260,000 € (5,652 €/m²)

46 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Premium Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

Donja Lastva, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na svega 35 metara od obale u Donjoj Lastvi nalazi se ovaj novoizgrađeni stan u prizemlju, koji predstavlja rijetku priliku za kupovinu nekretnine u neposrednoj blizini mora, u jednoj od najtraženijih zona Bokokotorskog zaliva. Završena 2025. godine, nekretnina objedinjuje savremenu gradnju i izuzetnu lokaciju, pogodnu kako za život, tako i za investiciju.

Stan ima površinu od 46 m2 i organizovan je kao jednosoban stan, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. Dnevni boravak ima direktan izlaz u privatnu baštu površine oko 50 m2, što stvara izuzetno ugodan osjećaj prostora i povezanosti sa spoljašnjim ambijentom.

Stan se nalazi u prizemlju i nudi jednostavan pristup i visok nivo privatnosti, budući da je bašta fizički odvojena od susjednih jedinica. Prodaje se nenamješten, ostavljajući budućem vlasniku slobodu da prostor uredi prema sopstvenim potrebama. Klimatizacija je ugrađena, a uz stan dolazi i jedno privatno parking mjesto.

Nekretnina je registrovana kao poslovno-stambeni prostor, što omogućava fleksibilnu namjenu — za stanovanje, poslovnu djelatnost ili kao traženi objekat za izdavanje. Uz veoma povoljnu cijenu za ovu mikrolokaciju, stan predstavlja izuzetnu vrijednost u Donjoj Lastvi, gdje je ponuda nekretnina uz more izrazito ograničena.

Molimo kontaktirajte nas radi zakazivanja razgledanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

520025

Objavljeno

06.02.2026

Ažuriran

16.09.2026

Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

Godina izgradnje

2025

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Orijentacija

Jugozapad

Parking

Ispred objekta

Agencija

Liezl Rider

NLM Consultancy

Sadržaji

Lift

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5652.17 €

Učešće 20%

Učešće 52,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

208,000 €

Učešće

52,000 €

Ukupna kamata

94,505 €

Ukupno plaćanje

302,505 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Donja Lastva

Donja Lastva

Tivat

Cijena ove nekretnine je 39.06% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Donja Lastva

Prosječna cijena: 4064.67 €/m²

Ova nekretnina je 14.34% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Donja Lastva

Prosječna veličina: 54 m²

4,065 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

226

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

Lokacija

Tivat , Donja Lastva

Kvadratura

46m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Liezl Rider

Agencija

NLM ConsultancyVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat

Na Upit

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 38 m²

Prodaja, kuća, 85m², Donja Lastva, Tivat

499,000 €

Donja Lastva

4 sobe 1 kupatilo 85 m²

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Donja Lastva, Tivat

270,000 €

Donja Lastva

2 sobe 0 49 m²

Prodaja, poslovni prostor, 55m², Donja Lastva, Tivat

220,000 €

Donja Lastva

55 m²

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Donja Lastva, Tivat

250,000 €

Donja Lastva

2 sobe 0 55 m²

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Donja Lastva, Tivat

490,000 €

Donja Lastva

2 sobe 0 110 m²

Prodaja, kuća, 123m², Donja Lastva, Tivat

690,000 €

Donja Lastva

3 sobe 0 123 m²

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Donja Lastva, Tivat

228,119 €

Donja Lastva

1 soba 0 55 m²

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Donja Lastva, Tivat

236,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 44 m²

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

Opis nekretnine

Detalji o nekretnini

Sadržaji

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Rezultati kalkulacije

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Donja Lastva

regulatorne informacije

Liezl Rider

Slične nekretnine

Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, kuća, 85m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, poslovni prostor, 55m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, kuća, 123m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja, kuća, 240m², Donja Lastva, Tivat

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća