Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

Premium Novogradnja

260,000 € (5,652 €/m²)

46 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Premium Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

Donja Lastva, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na svega 35 metara od obale u Donjoj Lastvi nalazi se ovaj novoizgrađeni stan u prizemlju, koji predstavlja rijetku priliku za kupovinu nekretnine u neposrednoj blizini mora, u jednoj od najtraženijih zona Bokokotorskog zaliva. Završena 2025. godine, nekretnina objedinjuje savremenu gradnju i izuzetnu lokaciju, pogodnu kako za život, tako i za investiciju.

Stan ima površinu od 46 m2 i organizovan je kao jednosoban stan, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. Dnevni boravak ima direktan izlaz u privatnu baštu površine oko 50 m2, što stvara izuzetno ugodan osjećaj prostora i povezanosti sa spoljašnjim ambijentom.

Stan se nalazi u prizemlju i nudi jednostavan pristup i visok nivo privatnosti, budući da je bašta fizički odvojena od susjednih jedinica. Prodaje se nenamješten, ostavljajući budućem vlasniku slobodu da prostor uredi prema sopstvenim potrebama. Klimatizacija je ugrađena, a uz stan dolazi i jedno privatno parking mjesto.

Nekretnina je registrovana kao poslovno-stambeni prostor, što omogućava fleksibilnu namjenu — za stanovanje, poslovnu djelatnost ili kao traženi objekat za izdavanje. Uz veoma povoljnu cijenu za ovu mikrolokaciju, stan predstavlja izuzetnu vrijednost u Donjoj Lastvi, gdje je ponuda nekretnina uz more izrazito ograničena.

Molimo kontaktirajte nas radi zakazivanja razgledanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

520025

Objavljeno

06.02.2026

Ažuriran

22.09.2026

Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

Godina izgradnje

2025

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Orijentacija

Jugozapad

Parking

Ispred objekta

Agencija

Liezl Rider

NLM Consultancy

Tip nekretnine Stan

Lokacija Donja Lastva, Tivat

Cijena 260,000 € (5,652 € po m²)

Broj terasa 1

Godina izgradnje 2025

Stanje Novo / nekorišćeno

Opremljen Ne

Orijentacija Jugozapad

Parking Ispred objekta

Objavljeno 06.02.2026

Liezl Rider

Agencija NLM Consultancy

Sadržaji

Lift

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5652.17 €

Učešće 20%

Učešće 52,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

208,000 €

Učešće

52,000 €

Ukupna kamata

94,505 €

Ukupno plaćanje

302,505 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Donja Lastva

Donja Lastva

Tivat

Cijena ove nekretnine je 39.82% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Donja Lastva

Prosječna cijena: 4042.39 €/m²

Ova nekretnina je 10.73% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Donja Lastva

Prosječna veličina: 52 m²

4,042 €

Prosječna godišnja cijena

+9%

Trend cijena (godišnje)

268

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

Lokacija

Tivat , Donja Lastva

Kvadratura

46m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Liezl Rider

Agencija

NLM ConsultancyVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat

330,000 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 90 m²

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat

152,334 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 42 m²

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat

240,500 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 65 m²

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat

152,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 38 m²

Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat

113,040 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 28 m²

Prodaja, garsonjera, 26m², Donja Lastva, Tivat

104,480 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 26 m²

Prodaja, garsonjera, 23m², Donja Lastva, Tivat

92,400 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 23 m²