Estitor
2,000.000 € (8,696 €/m²)
230 m²
3 Soba
Premium

Prodaja, trosoban stan, 230m², Bogišići, Tivat

Bogišići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se luksuzni penthouse u Nikki Beach Montenegro (Monte Palm Beach):
• 230 m² unutrašnjeg prostora + 180 m² privatne terase;
• 3 spavaće sobe;
• panoramski pogled na Bokokotorski zaljev;
• vrhunska završna obrada.

Dobrodošli u ovaj penthouse smješten u jednom od najprestižnijih crnogorskih ljetovališta, Nikki Beach Montenegro (Monte Palm Beach), gdje se spajaju luksuz, privatnost i mediteranska harmonija. Ovo je ultra-premium rezidencija za one koji cijene stil, estetiku i izuzetan kvalitet života.

Ključne karakteristike
• Površina penthousea: 230 m².
• Površina terase: 180 m².
• Raspored: prostrani dnevni boravak, kuhinja sa ostrvom, trpezarija, 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom.
• Panoramski prozori s pogledom na Bokokotorski zaljev.
• Vrhunska završna obrada i namještaj sa 5 zvjezdica.
• Potpuna privatnost zahvaljujući promišljenoj lokaciji.

Estetika i atmosfera resorta
Monte Palm Beach / Nikki Beach Montenegro je oaza mira i sofisticiranog dizajna. Smješten među palmama, resort nudi pogled na kristalno čiste vode Jadrana i veličanstvene planine. Sve ovdje je dizajnirano za opušten način života, od arhitekture do usluge.

Svaki detalj - od mirisa mediteranskog bilja do prepoznatljivih koktela na terasi Pool Cluba - stvara atmosferu opuštenosti i uživanja.

5-zvjezdična infrastruktura i usluga
Stanovnici imaju pristup uslugama i sadržajima elitnog Nikki Beach resorta:
• Privatna plaža
• 3 vanjska bazena sa prostorima za opuštanje
• Spa centar: sauna, hamam, jacuzzi, kozmetički salon, teretana
• Restorani: Spilja (lokalna kuhinja s modernim prizvukom), Pool Club (mediteranska kuhinja, svježi plodovi mora)
• Beach klub svjetske klase
• Concierge usluga 24/7
• Golf kolica za prijevoz po resortu
• Parking
• Prepoznatljivi večernji programi i atmosferski događaji (Rosé petkom, Nevjerojatne nedjelje, itd.)

Lokacija
• Bogišići, Općina Tivat.
• Aerodrom Tivat – 9 km.
• Kotor – 10 km.
• Porto Montenegro – 12 km.
• Osamljena lokacija s potpunim pristupom sadržajima resorta.

Investicijska privlačnost
Penthausi Nikki Beach Montenegro spadaju među najprofitabilnije rezidencije u resortu.
Prinos od najma iznosi 6-7% godišnje, zahvaljujući visokoj stopi popunjenosti, brendiranoj usluzi i jedinstvenoj lokaciji.

Ovo je prilika za one koji cijene više.
Ovaj penthouse je više od obične nekretnine. To je privatni prostor u jednom od najljepših kutaka Evrope, okružen prvoklasnom uslugom i prirodnim ljepotama Crne Gore. Odmor, investicija i stil života - ovdje dobijate sve.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
500168
Objavljeno
07.12.2025
Ažuriran
05.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8695.65 €

Učešće 400,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
9,696 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,600.000 €
Učešće
400,000 €
Ukupna kamata
726,964 €
Ukupno plaćanje
2,326.964 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Bogišići
Tivat

Cijena ove nekretnine je 118.34% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3982.55 €/m²

Ova nekretnina je 96.01% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 117 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Tivat , Bogišići

Kvadratura

230m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Bogišići

Prodaja, kuća, 160m², Bogišići, Tivat

630,000 €

Bogišići

4 sobe 1 kupatilo 160
Prodaja, kuća, 160m², Bogišići, Tivat
Premium Stan in Bogišići

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Bogišići, Tivat

253,000 €

Bogišići

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Bogišići, Tivat
Premium Stan in Bogišići

Prodaja, garsonjera, 32m², Bogišići, Tivat

350,000 €

Bogišići

0 soba 32
Prodaja, garsonjera, 32m², Bogišići, Tivat
Premium Stan in Bogišići

Prodaja, garsonjera, 29m², Bogišići, Tivat

320,000 €

Bogišići

0 soba 29
Prodaja, garsonjera, 29m², Bogišići, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat